小区建设用地竞标《通某》参与竞标，某某向本院提供某《确定参与东来苑住宅小区土地摘牌开发商的条件》等文件资料。《确定参与东来苑住宅小区土地摘牌开发商的条件》 的解释（二）》第某十九条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某六条之规定，判决如下： 一、湖某于本判决生效后十 ...
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室房屋系曹某之私有房产，建筑面积为X平方米。某物业公司经该小区开发商北京某房地产开发有限责任公司选聘，对该房屋所在小区提供前期物业管理服务。 2005 本案上诉争议焦点在于某某是否应当向某物业公司交纳物业服务费的问题。 根据我国法律规定，依法成立的合同，具有法律约束力。业主无正当理由拒绝交纳或者在催告 ...
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公司的履约瑕疵，显系不当。因此，李某理应承担相应的违约责任，将拖欠的物业服务费用如数交清。关于某物业公司要求李某支付滞纳金一节，因某物业公司在 ：本案上诉争议焦点在于李某是否应当向某物业公司交纳物业服务费的问题。 根据我国法律规定，依法成立的合同，具有法律约束力。业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理 ...
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公司签订《商品房买卖合同》，购买了南国花园商城FX栋X号房，合同约定开发商应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为200.64平方米。合同未 赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的行为予以对抗。被告之辩解并无法律依据，本院不予采信。 关于物业 ...
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公司签订《商品房买卖合同》，购买了南国花园商城EX栋X号房，合同约定开发商应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为183.38平方米。合同未 赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的行为予以对抗。被告之辩解并无法律依据，本院不予采信。 关于物业 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原告陈某戊诉称，被告中某（福建）置业有限公司系莆田市X镇禾嘉花园的开发商，福建省佳特市政建筑工程有限公司系该项目工程的总 的首付款155636元。原告已经构成违约。 综上所述，本院认某，原、被告签订的《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，内容符合法律规定，合法有效。合同签订后 ...
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债务转让协议，该债权债务转让协议约定在香港城小区业主委员会成立之前，由香港城小区的开发商南华置业公司聘用原告对香港城小区提供物业服务，南华置业公司将其受 。依据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《物业管理条例》第二十一条、第四十二条及相关法律之规定，判决如下： ...
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诉讼时效。黄文华要求南方食品集团按照合同约定支付逾期交房违约金符合法律规定，但应从违约的次日开始计算，即以x元为基数，从2005年5月29日 的。故本案双方之间的法律关系应为基于双方签订的《商品房买卖合同》而成立的商品房买卖合同关系，本案属于人民法院的受理范围，人民法院有管辖权。 二、关于南方食品集团 ...
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不予采信。何某要求南方食品集团按照合同约定支付逾期交房违约金符合法律规定，但应从违约的次日开始计算，即以x元为基数，从2005年5月29日 。故本案双方之间的法律关系应为基于双方签订的《商品房买卖合同》而成立的商品房买卖合同关系，本案属于人民法院的受理范围，人民法院有管辖权。 二、关于南方食品集团逾期 ...
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X栋的管道燃气已开通。 一审法院认为：本案双方签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合同合法有效。双方当事人应按合同内容履行各自的 的原因，即是在权属登记资料报备上。故开发商在一审法院判决确定的报备期限后仍未进行报备的，应当参照此违约条款进行计算违约金，即逾期一日，即按买 ...
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