以借款名义签订的。3、依现有法律规定，城镇居民不允许取得农村宅基地，集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的成员使用，本集体经济组织以外的人包括城镇居民 错误，本案的所有证据都未显示有“抵押”字样。2、本案的证据之一国有土地使用权证以及上诉人在一审庭审中的陈述能够证实，涉案土地是城镇住宅用地并非上诉 ...

涉及宅基地的性质为集体土地的使用权。宅基地的使用权主体只能是农村X组织成员，用途仅限于村民建造个人住宅，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织成员。本案张某明和 某上诉主张某丈夫与被上诉人王某买卖房屋时其不知情，本案诉争的房屋买卖合同无效的理由，以及撤销原判，改判确认其丈夫张某明与被上诉人王某签订的 ...

了宅基地及房屋的买卖协议，原告将其宅基地及附着的房屋转让给被告，名义上是房屋买卖，实质是对宅基地使用权的买卖，系违法行为，请求确认原、被告的宅基地 ，合同受让方主体实际上是员某某、李巧展。法律没有规定禁止农村村民出让房地产的强制性规范，买卖合同双方的主体都是刘家渠村X村民，属同一集体经济组织成员某间 ...

林C签订的《买卖房协议》虽系双方真实意思表示，但由于双方买卖的房屋涉及集体土地使用权的转移，双方买卖房屋的行为违反了相关土地管理法律、法规的强制性规定，协议应属无效， 必要共同诉讼人鲁B；党A、鲍X、党B、党C不是农村X镇户口且批有其他宅基地；诉争房屋所在土地的性质不属于集体土地，而是国有土地；党A、 ...

欠米某借款没有偿还，米某便多次找千弓村X村委会房屋后的院子的土地使用权给自己。在没有召开村X村民代表会议讨论的情况下，2002年10月2日， 的义务去审查他们的行为是否经过了村民会议决定，根据合同相对性原则，本协议应当有效。同时，本协议是约定原房屋买卖有关随附宅基地的使用问题，不是单独划分宅基地，所以 ...

乙诉至法院，要求解除协议，由贾某丙向其返还x元。 原审法院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。王某 戊的户籍均在河南省（略），属同一农村X组织，因此，王某丁、贾某戊完全可以在房屋翻建后将其所占宅基地的使用权转让给王某乙，并不影响王某乙 ...

元；五、付款方式：每年的6月1日至5日一次性付清下年的租凭（赁）土地款，付款后，土地使用权归乙方所有，过期未付款，甲方有权收回乙方土地使用权，并赔偿甲方二 是陈某某、陈某成、陈某庭闲置的宅基地的理由不能成立，本院不予采信。即被告彭XX实际租地8.8亩，鉴于彭XX已足额按合同约定交纳了6亩土地的租地款， ...

证据表明，府河新居工程系由成都青杠上府河投资发展有限公司通过宅基地置换的在建设用地上修建的农村新型社区；该项目所有建设资金由本案被告自筹，成都青杠上 并不知情。综上所述，本院认为，本案原被告于2008年10月16日签订的三份房屋使用权转让协议由于房屋的建设方并未参与，事后也未认可，并收回了该三套房屋， ...

上诉人的诉讼请求是错误的；3、被上诉人是知道或应当知道城镇X村购买宅基地建房是违反法律规定的，被上诉人在购买土地过程中存在严重过错，对造成上诉人 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。上诉人与被上诉人于2010年10月13日签订 ...

材料已随案移送本院审查。 经二审查明事实与一审判决认定一致。 本院认为，被上诉人安阳县人民政府依职权按照农村宅基地申报审核等相关程序及规定，为被上诉人王某乙核发宅基地 王某甲对争议地是其承包地的理由未提供承包合同或承包经营权证书，也未提供其对争议地享有合法宅基使用权的相关证据。一审判决驳回王某甲的诉讼 ...