四组的房屋借给本寻得讯民陈某居住，让他们负责看护庭院。由于该房子宅基地使用证一直由原告自己保管，也就没有多想。直到2010年底在原告多次追问丈夫有关 ，并对房屋及院落进行了改造，且已得到户籍登记机关的住址确认，依法应当确认房屋买卖合法有效。对于被答辩人的无理之诉，依法应予依法驳回。 被告禹某辩称，房子 ...

邙山区人民政府为我核发的集体土地建设用地使用证无效，恢复原告宅基地使用权没有法律依据。根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条规定，原告在1991年迁出苏屯 元的价格将房产转让给贺某某，将房产座落的宅基地如何使用、宅基地证如何变更进行协商，并签订了房屋买卖协议。原告提起诉讼，其诉讼请求是请求人民法院 ...

某甲居住使用。新华区X村在1988年对个人建房用地清查登记时，将该房屋的户主登记为原告韩某甲。1995年，本市行政区划后平顶山市新华区X村分为 组织内部成员，不得申请取得或继受取得宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让 ...

审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查”之规定，对三方当事人所提交的有关涉案房屋占用土地权属、相邻纠纷、乡村规划等方面的证据材料因与本案审查内容无关，本院不予认定 年3月5日，被告依据西五字第x号农村房屋所有权证、李某敏的宅基地使用证、李某敏与符某丙间买卖房屋契约等材料给第三人颁发了西峡县房权证 ...

住，他也后悔，愿赎回房屋。 被告郭某乙未提供证据。 经审理查明：原告孔某某与孙某某系再婚，孙某某到孔某某家落户。1991年农村宅基地换证时，他们全家共用的 管理法》第六十二条第（一）款之规定，判决如下： 一、二被告签订的房屋买卖协议无效。 二、本判决生效后十日内，被告郭某乙将6000元购房款返还给被告 ...

仅指宅基地使用权不能单独转让，而不包括已建房屋。如果仅以宅基地使用权不能转让为由，而确认农村房屋买卖无效，这是对法律的曲解；4、我在办理房产登记 买房合同是否合法与被告的具体行政行为是否合法是两个问题，应区别对待。我的买卖行为是否合法应通过民事诉讼审查，被告的具体行政行为是否合法应通过行政诉讼审查，不 ...

取得所有权。从权属上讲，此时该财产仍属被执行人所有。人民法院可以查封。国土资源部《关于加强农村宅基地管某的意见》第（十三）条：严禁城镇X村购买宅基地， 宅基地，特殊情况经区政府同意，分局审查后报市局批准。参照上述规定，买卖农村集体土地上的房屋应经集体组织同意，并办理过户手续方能取得所有权。对于本案涉案 ...

的决定》规定“禁止城镇X村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的转包需经发包方同意，而杨某甲取得的土地使用权并未经过原发包方允许。房屋和土地、山林二被告依继承应取得所有权和使用权。 为支持其反驳的主张， ...

村民宅基地住宅建设开工通知书，记载：根据相关规定，经审查诸某在×村申请建设的宅基地住宅符合开工条件，准予施工。开工日期：2011年4月20日，竣工日期： 某的诉讼请求。 判决后，朱某不服，向本院提起上诉，称上诉人与朱××于1995年签订的房屋买卖协议违反法律强制性规定不具有法律效力，不应认定；房屋买卖 ...

不适用，本案并非对空白宅基地某让，双方签订的是合作建房协议，根据物权法、土地某理法规定，村民是可以买卖房屋的，司法实践中对农村房屋买卖是支持的。且三 ，依然具有福利性和人身依附性，仍为居委会成员基于其身份隶属享有的居住福利。在该宅基地某办理相关国有土地某收手续取得国有土地某用权证之前，不能向外村村民或 ...