住址：沈阳市东陵区X镇X村。 上诉人李某某因与被上诉人夏某某、牛某房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2005]东民一房初字第X 的精神状况。因此，上诉人的此项上诉请求，本院不予支持。 关于上诉人主张出卖农村住房违反行政管理规章应予无效的问题。上诉人为此举证国土资源部《关于加强农村 ...

同意按商业贷款方式付款，于2007年11月17日签订主合同及补充协议，并同时支付该房屋首付款，计x元，贷款15年，贷款x元；原告可以首期支付 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条第二款之规定，判决如下： 一、原告闫某某与被告北京农村商业银行股份有限公司 ...

行为符合我国《合同法》中规定的表见代理制度，该房屋买卖行为应当有效。而对原告所诉称的该房屋及土地为农村村民住宅，不能进行交易的诉请，因该宗土地位于 该契约是否有效直接决定着案件的实体判决，这也是三方争议的主要问题，因此，原审法院确定案由为房屋买卖合同准确地反映了当事人诉争的法律关系的性质，案由确定并无 ...

也将其所买食品土地房屋协议转让给李某乙（协议未具体实施）。 2006年5月，县土地监察队对李某乙、胡某某的违法买卖土地行为分别进行罚款2万元 。被告处理决定程序合法，适用法律正确。依照《最高人民法院关于执行(中华人民共和国行政诉讼法)若干问题的解释》第五十六条第(四)项的规定，判决驳回原告（略）的诉讼 ...

承包户户主，亦能只能证明双方的转包法律关系。被告梁子上村X组不仅是《房屋买卖合同》的公证人，而且事后还主持双方划地、定界，并且在2003年在 人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下： 被告武隆县X镇X ...

，有时免费提供住房，由住房人对其照顾。2002年6月4日，经人介绍，从农村来城里做蛋糕生意的韦某某住到刘某珍家，并对刘某珍进行照顾。 刘某 费用的依据，本院不予支持。 关于被告韦某某提出《房屋买卖协议》无效后，给其造成了损失的问题。被告韦某某的损失主要是房屋过户费用，但是，被告韦某某在法院确认房屋买卖 ...

质证后，足以认定。 本院认为：两原告与被告签订《房屋产权买卖合同》形成了买卖合同关系，关于该合同的效力问题，本院作如下评判。 第一，两原告是否有权转让涉案 被告。依据庭审查明的法律事实可知，两原告与被告从签订《房屋产权买卖合同》开始至今，双方一直不是同一农村X组织成员，两原告与被告所签合同违反了《中华 ...

返还承包地无果，故向法院提起诉某，请求判决确认原告户主罗某与被告间《房屋买卖协议》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。被告将受流转的地块名称为“沙包”、“梯地 》第三十七条第一款、第四十一条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条，《中华人民共和国民事诉某 ...

2008）汝民初字第X号民事判决，判决：“陈某某与王某某于1999年5月23日签订的房屋买卖协议及王某某与刘某甲于2003年11月21日签订的房屋买卖契约 不是本案适格被告，王某某才是本案适格被告。本案中的评估报告没有考虑农村宅基地是解决集体成员生存的不能进入市场流通的情况，评估土地升值是错误的。况且 ...

的分单和买卖双方均承认的房屋买卖协议，故应为无效证据，本院不予采信。关于被告任某丙申请对补偿协议书上任某社签名进行鉴定的问题，虽然经鉴定该签名系任某 屋三间和西屋两间，原告认为被告任某丙所提照片上的记载不足为凭，记载依农村习俗，不足以确定所有权，对被告提交的“说明”，仍认为原告的签名是在被逼之下进行的 ...