款。合同约定：2006年6月30日前，被告港兴公司向原告交房，由于房屋出卖方的原因逾期交房的，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之0.5的 。 被告润峰公司口头辩称：1、原告诉求所说房地产所有权被告润峰公司没有异议。关于协助办理房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务， ...

人支付违约金。合同签订后，原告按照合同约定向被告全面履行了义务，而被告没有按照合同约定如期交付房屋和办理房屋产权证，已构成违约。故原告诉至法院， 原告因逾期交付房屋使用的违约金7015.4396元整；2、被告赔偿原告因逾期办理房产证的违约金1959.62元整；3、本案的诉讼费由被告承担。 本院认为：原 ...

是该楼上的房产业主，因此地下室应当视为房产的附属物，由于单位在办理房产证时，未给地下室办理房产证，对此事实原告在买房时是知道的。原告诉称买卖地下室无效 附属物的产权不需要专门登记，因此原、被告的交易行为应当认定有效。原告以地下室没有权属证书而主张买卖地下室行为无效，属于法律认识错误，不能成立。原、被告 ...

东户房屋的登记申请，济源市房地产管理局工作人员在认真审查买卖双方提交的房产证、买卖合同、身份证、卖方的婚姻关系证明等资料后，根据《城市房地产管理法》第六十条第二 日前交房，逾期按每月房款总额的3%支付违约金；刘某某保证该房屋产权清楚，没有任何纠纷，如有纠纷，刘某某承担违约责任；刘某某在收到全部房款后， ...

；第三人杨某某为了自身清偿信用卡透支款而将房产出卖，但未向被告以及原告提供房产证，未积极办理房产登记过户手续，对纠纷的发生有主要过错。由于被告及第三人未 杜某某办理过户手续，才导致该房产被温县人民法院查封并拍卖。另外，杜某某从来就没有与杨某某商谈过购买该房屋事宜，杜某某始终同温县农行商谈买卖房屋一事， ...

到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，2006年10月10日，甲方李XX（卖方）与乙方李X（买方）签订套房买卖合同一份。合同约定：一、产权属甲方所有 X支付现金以李XX的收条为凭，按合同交款后，李XX把自己的房产证交给李X。李X没有向法院提交付款收据证明其已按合同付清房款，原审法院以李XX认可 ...

，根据双方签订的商品房购销合同约定，在买方付清购房款及有关税费后，由卖方协助向房地产产权登记机关办理权属登记手续，获得房屋产权证。在2007年11月 万正房地产开发有限公司协助赵某及时办理了房产登记手续，获取了房产证。所以河南省万正房地产开发有限公司没有违反合同约定，不应承担逾期办证的违约责任。赵某诉 ...

；原审判决显失公正，请求改判。白某乙、白某丙答辩称:白某甲提供的房产证是通过不正当手段办理的，证书无效；白某甲抢占黄花菜8000斤，有13份证言 荣购房时填报的淮房交第X号房产买卖申报表送交周口地区公安处进行技术鉴定，结论为“卖方意见栏内签名字迹不是本人所写”。据此，淮阳县房屋产权发证办公室通知将白某 ...

的商品房买卖合同，王某已按约定交付房款，中森公司未按合同约定按时交房及交付房产证，应承担违约责任。双方签订的补充协议，仅能证明借款关系，且借款期限未到期，不 中森公司应按合同约定交付，其辩称因王某借款未还且已抵押银行无法交付，没有依据，本院不予采信。综上，上诉人中森公司的上诉理由不成立，本院不予支持。 ...

土地管理部门办理该房屋的房屋所有权证和土地使用权证，因此，被告韩某已完全履行了卖方的义务；涉案房产登记到被告陈某名下后，房屋所有权证和土地使用权证均由原告 ，但被告陈某并没有相关的意思表示，且办理房产登记前该房产的物业费由原告缴纳，办理房产登记手续过程中所需的相关手续费由原告支付，房产证和土地证也由 ...