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路办事处)位于寿安市场北平X号房屋一间。同年11月6日经红旗路办事处同意,又将该房屋转租给被告,并约定租赁期限至2007年9月底。但到期,被告既 该房屋的承租人,对该房屋享有占有、使用和收益的权利。尽管被告刘某某与该房屋的承租人王雪霞签订有代管协议,但是,由于自2004年之后王雪霞已不再是该房屋 ...
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转租已完成。原告认为是房屋借用关系的依据不足,故、被告应是房屋转租关系,双方转租,樟树中学对双方的转租予以认可,并在2008年制作的以息抵租明细表 合同中的权利和义务一并转让给第三人。 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条 ...
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房屋转租之后,本案租金未能按时交付,财产不能如期交回,其作为初始承租人有一定义务。原判认定事实基本清楚,但分担欠妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 ,应确认合同全部无效。对造成合同无效的后果协作公司应承担过错责任,赵某将饭店转租,对房租未能按时交付,应承担主要责任。而齐某是实际经营者和受益者,且 ...
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即使按照双方签订的租赁合同第44条的约定,包括“具备南宁市常住户口,与承租人共同居住两年以上,与承租人具备法定抚养赡养关系,在本市无私有住(略)或承租他处公有住 )或参加(略)改购(略)的;(二)未经甲方书面同意,乙方擅自转让、转租或互换其承租的(略)屋……;第五十二条:租赁期满,乙方应在甲方通知 ...
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的,到现在也没有提出异议,说明是允许转租。第X组江淮公司的证明是本案在诉某过程中才出据的,如果解除应通知承租人,江淮公司没有通知原告,所以没有解除, 签订的合同期限,超过部分合同无效。因原告是将其租赁他人的场地又转租给被告使用,在合同到期未续签,现该场地被告在继续使用,不符合合同法第232条的规定 ...
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.6、合同期间,甲乙双方协商付含装修费24万元……\"胡某某得知郭某某将房屋转租提出异议,协商无果,遂诉至法院。本院受理此案后,定于10月l2日开庭 房屋转租,根据《合同法》第二百二十四条规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”,故胡某某要求解除合同理由正当,于法有据,予以支持。关于 ...
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社会经济秩序,损害社会公共利益。被告作为承租人在实际履行过程中,将其所租的场地在进行转租,未尽管理义务,放任转租单位或个人擅自投入使用不符合建筑防火设计 被告的行为已违反了法律、行政法规,损害了社会公共利益,显属违约。尽管现、被告之间的场地租赁期限尚未到期,但原告根据被告所租场地的状况要求解除合同 ...
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房屋,于法有据,应予支持。被告袁某作为次承租人,也因合同终止而负有退房义务。、被告三方就合同关系终止,装修设备折抵使用费的调解协议,系三方真实 公司2008年8月至迁出之日的使用费,支付标准参照被告某公司与被告袁某之间的转租租金,于法不悖,可以支持。被告某公司依附租赁房屋所建造的建筑物,本因基于 ...
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届时将收回自用,刘某某也不是承租人,你们所签订的租赁协议不予认可,张某必须在今年9月30日前搬出其房屋”。原告知情找被告协商未果,故向法院起诉, 主持调解,双方当事人自愿达成如下协议: 一、原告张某与被告刘某某所签订的房屋转租《协议书》无效,双方自愿解除。 二、被告刘某某退还原告张某租金x元并赔偿 ...
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,原告亦未提出反对的意见,应视为原告同意承租人叶某星将合同的权利、义务转让给被告。被告租赁经营,没有依合同约定按期向原告交纳租金,原告诉请 人向被上诉人交纳租金,被上诉人接受并开具收据,这一事实可以视为被上诉人同意承租人叶某星的转租行为,故应认定上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同关系合法有效。 ...
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