的转租合同是无效的；(2)租赁合同的转租应当征得出租人的同意，而本案无证据证明第三人同意转租。一审判决书第三页，一审人民法院认为被告提供的证据13在 提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证。”本案中，李某甲一审起诉是基于其认为被上诉人 ...

同意的。 3.照片两张、一张是原告开业时显示的彩色喷绘招牌，另一张证明被告损坏招牌的状况。 4.原告的个体营业执照一份。 5.彩色喷绘招牌发票一份，价格 一九九三年出租给曹伦开办开封市家具商场使用，租期10年，后曹伦经所有权人同意转租给开封市物资集团汽车贸易总公司，该公司于承租期间在二楼地平以上至四楼 ...

的物权受法律保护，合同双方应当全面及时履行合同义务。原告证据5（产权证）足以证明原告李某对房产证号为宜房权证城关字第（略）号门面享有所有权。 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金 ...

2014年4月1日止，双方还对租赁费、租赁费的交付期限、门店的装饰装修、是否同意转租等相关事项进行了约定。在原告经营期间，被告花某系原告的厨师长，被告 ，由其既作为房主又作为中间人，就原告与两被告店面转让的事情居中进行调解，证明当时作为房东的董某某已经得知原、被告店面转让的情况，董某某当时并未就原告将 ...

内物品，物品使用费8000元。张某某实际租赁使用至2009年12月，后提出要求转租，2010年1月9日，双方因租赁合同纠纷经无锡市公安局锡山分局调解，张某某 上家张某和孙某签订的房屋出租协议，双方约定了房屋不得转租，何某某应当提供张某同意转租的证明。因此，原审判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 ...

承担。 三被告辩称，1、被告已于2009年12月25日向原告递交转租申请，且原告同意转租，故原、被告之间的租赁合同已合意解除，被告不应再向原告 乙方全部撤离该房屋后五日内无息退还乙方；甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证及相关手续、证明等复印件交给乙方。交付某，甲乙双方签订交付某认书确认房屋正式交接；甲方 ...

日巩义市土地管理局巩土用字[1992]X号文件一份；2010年8月23日南罗村委证明一份；2010年8月23日南罗三组的委托代理人白丽江向孙某钦所 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效……承租人未经某租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，1998年2月19日，经某与张爱军签订合同 ...

使经济合同履行成为不必要时允许解除合同，但应及时通知对方。《合同法》第二百二十四条规定承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。结合本案，由于原告转租给张 鹰钨业公司没有将工程承包给聂某，同时聂某也没有向法院提交挂靠关系的证明。2、一审认定朱旺生与各被上诉人承担责任的原因、方式和比例没有法律依据。 ...

约定的解除协议的条件。本案中，因被告未能整体租赁到该房屋，且未经出租人同意转租，该合作协议无法实际履行，原告发函要求终止协议并要求被告退还诚意金10万元 违反合作协议，导致被告无法实际履行合作协议的辩解理由，因被告未向本院提交证据证明，原告存在先行租赁房屋的行为，故对被告的该辩解理由本院不予采信。 三 ...

的违约金的请求，本院不予支持。原告要求被告赔偿房屋维修费用的请求，无相关证据证明，本院不予支持。 原审法院判决：1、解除原告何某某与被告秦某某之间的房屋 房屋转租他人，但由乙方向甲方交纳租金”秦某某可以随时随地并完全可以不经过甲方同意转租给第三方；2、关于欠交租金，何某某起诉的时间是2009年2月5日 ...