年的《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 该条时未与上诉人商量，属于格式条款，也是无效条款”。双方当事人所签合同的文本采用的是国家推广使用的商品房买卖合同中的文本，被上诉人对该条款进行 ...
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年的《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 该条时未与上诉人商量，属于格式条款，也是无效条款”。双方当事人所签合同的文本采用的是国家推广使用的商品房买卖合同中的文本，被上诉人对该条款进行 ...
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人的主张同其上诉理由。 对该争议焦点被上诉人的主张是:1、根据双方所签合同约定在小区竣工验收合格180天内办理房屋产权证，小区竣工验收合格时间是2009年9 该条时未与上诉人商量，属于格式条款，也是无效条款”。双方当事人所签合同的文本采用的是国家推广使用的商品房买卖合同中的文本，被上诉人对该条款进行 ...
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年的《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 该条时未与上诉人商量，属于格式条款，也是无效条款”。双方当事人所签合同的文本采用的是国家推广使用的商品房买卖合同中的文本，被上诉人对该条款进行 ...
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年的《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 该条时未与上诉人商量，属于格式条款，也是无效条款”。双方当事人所签合同的文本采用的是国家推广使用的商品房买卖合同中的文本，被上诉人对该条款进行 ...
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年的《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 该条时未与上诉人商量，属于格式条款，也是无效条款”。双方当事人所签合同的文本采用的是国家推广使用的商品房买卖合同中的文本，被上诉人对该条款进行 ...
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年的《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指的是 该条时未与上诉人商量，属于格式条款，也是无效条款”。双方当事人所签合同的文本采用的是国家推广使用的商品房买卖合同中的文本，被上诉人对该条款进行 ...
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和基于安全原因不装电梯，被上诉人反诉我方安装不合理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，上诉人广告允诺明显 而作出完全不利于上诉人的解释，实乃不公。因此，一审判决认定上诉人广告属格式条款错误，判决上诉人承担三年物业管理费没有事实和法律依据。三、一审判决 ...
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天，而没有约定初始登记后到原告取得产权证书的期限，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条的规定，原告认为被告应当按照已付 格式合同，违约金的约定是双方在平等自愿的情况下作出，因此不存在被告以格式合同使原告存在不利的状况；对证据二、三的真实性及证明的内容均无异议； ...
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》，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。……《商品住宅实行住宅质量 约定”的十五条，都是排除、限制原告权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。原告称原、被告双方签订《商品房买卖合同》时，未进行协商。《商品房 ...
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