被告之间签订的编号为ZY—X号《商品房买卖合同》无效；（二）判令被告新利达公司向原告出具正式购房发票，签订正式购房合同，并彻底办结所有相关购房手续 公司签订购房合同等，该民事行为违反了《中华人民共和国合同法》规定的诚实信用原则和合同的相对稳定性原则，且原告提供的证据不足以证明诉争的房屋归其所有，原告王 ...

原告请求反诉被告赔偿损失的依据是最高人民法院司法解释的规定，该规定针对的是商品房买卖合同成立的前提下做出的规定，反诉原告要求适用该规定赔偿损失没有法律依据，不 年12月18日签署的按揭业务合作协议复印件一份，证明该银行是原告公司为购房客户选择的提供银行贷款的银行。被告韩X质证称该复印件未提供原件相核对 ...

付给被告现金15万元，剩余17万元，原告要求被告提供银行按揭所需有关土地规划商品房预售许可证等手续，被告拒不提供，导致银行按揭贷款未办成。原告找 贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

月21日向事源公司交付购房款x元的行为则说明进一步履行购房的主要义务，故应认定双方的商品房预售合同已经成立。事源公司截至本案起诉前仍未取得商品房 事实，可以说明夏某应当知道事源公司在当时不具备销售房屋的条件及未取得商品房预售许可证的事实，而事源公司此后取得建房施工许可证及交付土地出让金取得土地使用权的 ...

的解释》第二条、第九条之规定，判决如下： 一、原、被告签订的商品房预售合同无效。 二、被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房定金x元，并赔偿原告款x元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下： 一、原、被告签订的商品房预售合同无效。 二、被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内返还原告购房定金x元及利息（自2006年12月22日起至2009年9月24日止，按同期银行流资贷款利率计算）， ...

第三条规定及相关法律规定，原告诉至法院请求依法判令：1、被告由于不履行购房合同约定应完善的附属设施，赔偿原告仲裁裁决以外的经济损失x.44元（该经济损失 由买受人购买出卖方开发的位于长沙市X路X号兴汉大厦X层E号预售商品房一套，建筑面积173.91平方米，每平方米房价为3104.60元，总金额为x元， ...

一张，拟证明原告预交购房款x元的事实。 3、商品房预售合同备案登记录一份，拟证明原、被告的购房合同已在湘乡市房产管理局进行了备案登记。 4、湘铝 故原告要求被告退还房款和赔偿损失的诉讼请求实质是要求解除至今被告未按约实现的合同，本院依法予以支持，原告的损失可按中国人民银行公布的同期经营性贷款利率计算。 ...

。 宣判后，洛阳市中侨房地产开发有限公司不服提起上诉称：1、依据双方签订的购房合同，双方争议解决方式应由洛阳市仲裁委员会仲裁，本案不属于人民法院管辖；2 。 经审理查明：原审认定基本事实无误。 本院认为：虽然双方当事人在《商品房买卖合同》中约定解决纠纷的方式为仲裁，但上诉人洛阳中侨房地产开发有限公司未 ...

某还多交的室内热水管道费用每人1191.28元，该案原告与九鼎公司某订的合同附件三签有厨房、卫生间两套给水管线的内容。龙亭区人民法院作出（2004）龙民初字 是现房，在对房屋现场查看时，室内地热水管道已铺设完毕。按照购房合同第十三条的约定，“该商品房已具备交付使用条件，装饰、设备内容经买受人现场踏看无 ...