。 上诉人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任某因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第X号 按日向任某支付已交付房价款万分之五的违约金。百脑汇公司在2003年8月31日前将经验收合格的商品房交付给任某(合同第八条规定)。任某于 ...

人民币31,907.92元；六、文锦公司反诉要求解除与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》及《补充协议》并要求被上诉人返还本市X路X号X室房屋 存在文锦公司违约的问题。同时，原审法院违约金认定标准与当事人的约定不符。根据文锦公司与被上诉人在《上海市内销商品房预售合同》中的约定，由于被上诉人未支付 ...

）开发有限公司员工} 惠州仲裁委员会根据上列当事人之间签订的No：（略）号《商品房购销合同》中的仲裁条款和申请人提交的仲裁申请，于2005年11月30 赔偿计算方法，但最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条明确规定：合同没有约定违约金或者损失难以确定的，可以按照已 ...

均系该行法律顾问。 上诉人南海市大沥房地产开发公司(以下简称大沥房地产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第335- 违约，而是因第三人施工单位工程进度的原因造成的逾期交楼，商品房买卖合同约定的违约金的本意是补偿性质的。本案原审中，被上诉人虽然以双方已有 ...

起60内把经验收合格并符合合同约定交楼标准的商品房交付给原告郭某某并向原告支付违约金，违约金的计算方法为：从2001年7月1日起至 房屋已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件 ...

取得由房地产主管部门原佛山市顺德区规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件。 合同》中对相应条款进行了变更，故对于逾期交付讼争房屋的违约金责任条款，应按《商品房购销合同》约定的条款处理，即从交付期限的第二天至 ...

房屋已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件 合同》中对相应条款进行了变更，故对于逾期交付讼争房屋的违约金责任条款，应按《商品房购销合同》约定的条款处理，即从交付期限的第二天至 ...

酌情确定为一年期的存款利率”计算被上诉人的违约金。这有损上诉人的权益，也与事实不符。1997年3月14日签订《商品房预售协议书》，约定逾期交楼的违约 元，被上诉人承担926元(上诉人已预交一、二审受理费9086元，被上诉人在支付违约金时迳付926元给上诉人)。 本判决为终审判决。 审判长吴平 审判员吴 ...

地段华顺大厦是被告开发经营。2000年广州市国土资源和房屋管理局发出《广东省广州市商品房预售许可证》准予上诉房屋预售。2001年10月15日，原告与被告签订《 十八条的规定。三、原审判决认为被上诉人承担迟延办证违约金按合同约定，违背民法通则确立的公平原则。虽然《商品房买卖合同》第十五条有约定，但是，这 ...

十八条的规定。三、原审判决认为被上诉人承担迟延办证违约金按合同约定，违背民法通则确立的公平原则。虽然《商品房买卖合同》第十五条有约定，但是，这一 ，本院不予采纳。 关于安装闭路电视监控系统的问题。经查，双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件三对此已明确约定公共部分装修标准包括了闭路电视监控系统。因此， ...