男，汉族，该公司法律顾问。 原告戴某与被告重庆某某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭 效力问题，请求法院依法判决；当时双方签订合同的时候都是知道某某大厦未取得预售许可证；被告同意退还本金；被告愿意赔偿按照银行同期贷款基本利率支付资金占用损失 ...

2007年11月25日前支付剩余房款2,095,460元,如被告逾期仍未办理,原告将按照《上海市商品房预售合同》第七条约定形使解除合同的权利，并追究相应的赔偿责任。 在本案审理过程中，原告确认：在《上海市房地产预售合同》签订后，被告仅支付了购房款10万元。 以上事实，除原、被告庭审陈述一致外 ...

罗洁律师事务所律师。 上诉人上海静安协和房地产有限公司(以下简称协和公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初字第X ，原审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，王某某与协和公司签订的《预售合同》系双方当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，对 ...

，女，34岁。 委托代理人臧某某，男，41岁。 原告雷XX诉被告安居公司法商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告雷 算，双方在合同中没有明确约定，但是原、被告双方在2007年12月10日签订商品房买卖合同时，该商品楼主体建设已具规模，该楼盘位于孟津县南苑花园院内， ...

律师。 上诉人周某某因与被上诉人衡阳名城地产置业有限公司（以下简称名城公司）商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市蒸湘区人民法院（2009）衡蒸民一 ，判决如下：一、原告周某某与被告衡阳名城地产置业有限公司签订的《衡阳市商品房买卖合同》合法有效；二、被告衡阳名城地产置业有限公司于2007年9月11 ...

会所、小区班车等服务需待全部小区开发完成后才可交付使用，故根据房屋预售合同补充条款第八条的规定，被告并不存在违约行为，无需支付违约金。即使 幢）房屋《上海市新建住宅交付使用许可证》。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、复函、住宅交付使用许可证、初步设计批复、地名使用批准书、施工图审查 ...

会所、小区班车等服务需待全部小区开发完成后才可交付使用，故根据房屋预售合同补充条款第八条的规定，被告并不存在违约行为，无需支付违约金。即使存在 ）房屋《上海市新建住宅交付使用许可证》。 以上事实，由双方当事人陈某、上海市商品房预售合同、复函、住宅交付使用许可证、初步设计批复、地名使用批准书、施工图审查 ...

公司法律顾问。 原告刘某诉被告河南亚星置业集团有限公司（以下简称亚星置业）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.房屋 ...

的。 被告武冈市城市建设开发公司向本院提交了下列证据： 1、展辉园商品房预售合同书(复印件)编号x；2、收费明细表(打印件)；3、周某某的供水入户管网 管理服务项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业 ...

件)；8、工程竣工验收报告(复印件)。X号证据用于证实原、被告之间存在合法的商品房预售合同；X号证据用于证实原告的缴费情况；X号证据用于证实原告陈某甲 管理服务项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业 ...