自己的抗辩，提交以下证据： 1、2003年10月24日建住公司取得的商品房预(销)售许可证； 2、2003年5月15日河南省新乡X区管理委员会证明， 、《城市房地产开发经营管理条例》的强制性规定，即商品房预售必须办理商品房预售许可证，故该商品房买卖合同无效。导致合同无效的责任应由建住公司负担。建住公司 ...

被告某公司对某电影院改建工程发生争议，就某市房产管理局颁发给某公司的《商品房预售许可证》的具体行政行为申请了行政复议，某市人民政府于2010年12月30 情况，当然更谈不上抵押物所有权转移的问题，因此，被告在法庭辩论中提出《商品房买卖合同》系流质契约的意见不符合法律的规定，法院不予采纳。 综上所述，原 ...

置业有限公司购买其开发的位于莆田市X镇禾嘉花园房号为406-1、406-2的商品房两套，单价每平米2423元，其中406-X号房屋建筑面积83.89平方米， ：被告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、商品房预售许可证、《禾嘉花园建设工程承包合同》、《商品房买卖合同》、协某、承诺书客观真实，内容符合 ...

按揭贷款所需全部资料及缴纳相关费用，并在接到银行或XX公司通知签订银行借款合同及相关协议的五个工作日内到银行办理完所有按揭手续，被告不得拖延办理，否则 人为原告XX公司与被告甘XX。原告XX公司为取得商品房预售合法资格的公司，其与被告甘XX签订的《商品房买卖合同》，是当事人的真实意思表示，内容没有违反 ...

以上土地使用权后，2006年12月30日，被告某某公司与原告张某签订《预售房屋安置协议书》，约定某某公司按“重庆市X区某某.世纪新城”建设工程规划设计方案 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解》第九条之规定，判决如下：一、解除原告张某与被告重庆某某房地产开发有限公司签订的《预售商品房安置 ...

，套内面积为72.9平方米，单价为2000元/平方米，总价款为x元；签合同当日一次性付清全款；被告在2006年6月30日前将经质量验收某格的商品房 双方都有过错的，应各自承担相应的责任。 现因被告至今未取得商品房预售许可证，原告与被告双方形成的重庆市商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确认合同无效 ...

辩称：一、本案《认购协议书》不是正式的《商品房买卖合同》，一审判决认定《认购协议书》属于商品房买卖预售合同是正确的，应当得到二审法院的支持。《认购 加盖印章后方才生效，缺一不可。而事实上，该项协议书中，金桥公司仅仅是加盖了合同专用章，法定代表人(饶某，董事长)并未签署该协议，依据该协议的特别约定，该 ...

-X层间的房屋一套卖给原告，建筑面积为113，单价均为2700元/平方米，合同总金额x元，签约时付x元，2009年1月20日前付x元，余款 许可证的情况下销售房屋，所以不存在被告故意隐瞒未取得商品房预售许可证的情形，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定 ...

X-X号房屋一套卖给原告，建筑面积为113，单价均为1833.10元/平方米，合同总金额x元，签约时付x元，2005年3月27日前付x元，余款 许可证的情况下销售房屋，所以不存在被告故意隐瞒未取得商品房预售许可证的情形，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的 ...

本案现已审理终结。 原告诉称：2007年10月27日，被告在未取得预售许可证的情况下于原告签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定：原告购买位于渝北区X镇新牌坊某某大厦主楼的房屋一套，面积103。合同签订后，原告依约支付了房款x元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。 ...