70.31平方米，公用分摊面积为18.16平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产 退还因公摊面积增加而收取的房款。 二原告认为，根据《上海市房地产转让办法》规定，因分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际 ...

70.31平方米，公用分摊面积为17.98平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产 退还因公摊面积增加而收取的房款。 三原告认为，根据《上海市房地产转让办法》规定，因分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际 ...

.31平方米，公用分摊面积为17.98平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产 向原告退还因公摊面积增加而收取的房款。 原告认为，根据《上海市房地产转让办法》规定，因分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际 ...

70.31平方米，公用分摊面积为17.98平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产 退还因公摊面积增加而收取的房款： 两原告认为：根据《上海市房地产转让办法》规定，因分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际 ...

.31平方米，公用分摊面积为18.09平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产 向原告退还因公摊面积增加而收取的房款： 原告认为：根据《上海市房地产转让办法》规定，因分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际 ...

自建住宅)凭《顺德市建设工程规划管理验收合格证》办理权属登记手续。 一审法院经审理认为：本案诉讼前顺成公司已领取了《商品房预售许可证》，原、被告签订的《 后，方可交付使用；未经验收或验收不合格，不得交付使用。建设部《建设工程质量管理办法》第十四条规定，建设工程质量应按现行的国家标准、行业标准规定的质量 ...

年8月13日至同年10月26日，建筑公司与银达公司签订了5份预购商品房协议书。约定以购房顶替工程款。银达公司向建筑公司开据了购房发票(非正式)。建筑公司向 《中华人民共和国经济合同法》第十六条第一款、第二十九条第一款，建设部《商品房预售管理办法》第九条、第十条，《建设工程勘察设计合同条例》第八条第一款 ...

商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）和建设部《商品房销售管理办法》（以下简称销售办法）的规定有矛盾，司法解释效力高于转让 的处理规定是否存在矛盾本院认为，司法解释及销售办法规定了开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房预售合同约定面积不符时房屋价款的处理方式， ...

X乡规划管理局作为本辖区的城市规划行政主管部门，有依照相关法律法规行使城市规划管理的法定职能，并依法对原光山县建设局的规划行政行为承担法律责任。 （二）关于 的合法权益问题。上诉人武汉东光公司的无证售房行为违反了《城市商品房预售管理办法》的相关规定，原光山县建设局在办理七七六A《建设工程规划许可证》时 ...

日，佳信小区第X栋商住楼刚刚开工（2007年4月8日开工），亦未取得商品房预售许可证，根据《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定，未取得商品房预售许可证 最早的认购协议也是签订在2007年8月29日，因此祥盛投资公司在未取得预售许可证之前所进行的工作不能视为正式销售，而应当视为销售前的前期准备。故 ...