事务所（略）。 上诉人长沙xx公司（以下简称xx公司）因与被上诉人王某某商品房预售合同纠纷一案，不服长沙市岳麓区人民法院（2010）岳民初字第xxxx号民事判决 的颁发系具体行政行为，王某某作为行政行为相对人完全可以自行从国土行政管理部门取得该权证，故该诉请该院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国 ...

（略）。 上诉人长沙xx公司（以下简称xx公司）因与被上诉人谢某某商品房预售合同纠纷一案，不服长沙市岳麓区人民法院（2010）岳民初字第x号民事判决 随房走的政策，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”以及《房屋登记办法》第八条“办理房屋登记，应当 ...

。 委托代理人胡勇，广东卓信律师事务所律师。 上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三初字第X号 而免责的主张理据不足，均不予采纳。 由于某照《广州市商品住宅建设项目验收管理办法》的有关规定，商铺无需进行综合验收，因此，康王某业城(负一层) ...

:岑晓丹，广东天地正律师事务所律师助理。 上诉人佛山市盈溢房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字 讼争房屋未办理房屋产权证全部归责于上诉人是错误的。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第四条有关规定，申请人应当向房屋所在地的房地产行政主管部门 ...

根据《河南省城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定，决定给予下列处罚：一、责令停止预售活动，二、处以五万元罚款；根据《商品房销售管理办法》 项目不属于房地产开发，即便被告认为其是房地产开发，处罚权亦应在县级以上工商行政管理部门，被告房产管理局直接作出行政处罚属于越权行政。（2）被告在作出行政处罚 ...

年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第 ”之规定，李某甲与裕朗公司签订某协议书具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且裕朗公司已经按照约定收受了 ...

：“凡从事城市房地产中介服务的，应遵守本规定”及其第四款：“本规定所称房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动”和《商品房销售管理办法》( 主体资格。 原告对上述证据的三性无异议，但对其证明对象有异议。 8、商品房预售许可证。证明对象为：原告没有按约完成售房套数，一、二期房源足够其 ...

年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第 。”之规定，朱某与裕朗公司签订某协议书具备了《商品房销售管理办法》第某六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且裕朗公司已经按照约定收受了 ...

年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第 ”之规定，王某甲与裕朗公司签订某协议书具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且裕朗公司已经按照约定收受了 ...

年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第 。”之规定，金某与裕朗公司签订某协议书具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且裕朗公司已经按照约定收受了 ...