翁卫国律师事务所律师。 委托代理人XX，上海翁卫国律师事务所律师。 原告XX诉被告XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年2月24日受理后，先适用简易程序，由代理 向被告发出律师函，要求其搬离系争房屋并支付房屋使用费； 3、系争房屋的宅基地使用证及（92）奉法民字第X号民事调解书各1份，旨在证明系争 ...

，汉族。 委托代理人付某某，男，汉族。 原告殷某某诉被告陈某某、张某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员万娅飞独任审判，公开开庭进行 的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。根据国家相关政策法规规定，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得， ...

万元整），当房产证办好过户时，乙方随时付给甲方壹拾陆万元的购房款”。签订合同当天原告向被告支付购房定金x元，被告给原告出具收条1份。2007年6月 对宅基地只享有使用权，宅基地可以在本集体成员内部转让、置换，而不能向非本集体组织成员转让或出售。上诉人与被上诉人所订立的房屋买卖合同违反我国土地管理法律、 ...

上诉人王某甲、王某甲与被陈某、柏某；原审被告王某乙、吕某买卖合同纠纷一案，陈某、柏某于2010年5月10日向南阳市X区人民法院提起诉讼 中级人民法院（2010）南民一终字第X号民事判决存在重大错误，依法宅基地的使用权属于集体，个人无权将宅基地使用权转让于集体之外，因此，原审被告王某乙、吕某与被上诉人陈 ...

，原、被告签订的《房屋转让协议》，用以证明原、被告之间的房屋买卖合同已依法成立生效。 第二组证据：被告的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及被告购买该宅基地的“收据”，用以证明二被告是涉诉房屋的合法产权人，被告的产权凭证上载明的土地用途是公厕。 第三组证据： ...

朱少军，河南大鑫（略）事务所（略）。 原告王某某因与被告梁某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及其 经过房产部门的变更登记移转所有权，主张协议无效的理由不能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王某大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产的 ...

二、被告刘某丙的房屋折价1300元卖给原告刘某甲，当面付清，宅基地共计0.177亩。宅基地由原告刘某甲的土地来互换。。。。。三、卖房的手续由 下达成的“调解协议”系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，故该协议具有房屋买卖合同的性质。被告刘某丙作为该房屋所有权人虽出卖属二被告夫妻共同财产的房屋， ...

，X年X月X日出生。 上诉人何某某、胡某甲因与被上诉人胡某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服鲁山县人民法院（2009）鲁民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 于2009年10月27日受理后，依法组成合议庭进行了审理。 原审查明，争议房屋的宅基地申请表上名字是胡某乙，人口数是2。第三人胡某乙系单身，1986年 ...

樊志奇：男。 被告吴胜沛：男。 原告柳宗洲与被告樊志奇、吴胜沛买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告柳宗洲，被告樊志奇、 X区红利页岩建材厂购砖x块，每块0.22元，计款x元，准备用于建房。因宅基地没有落实，原告于2010年6月委托砖厂魏xx将砖卖给被告樊志奇、吴胜沛， ...

年X月X日出生，汉族，住上海市XX。 原告XX、XX诉被告XX、XX房屋买卖合同纠纷一案，于2010年5月19日诉讼来院，本院受理后，依法由审判员 损害社会公共利益。本案中，由于原告与被告为不属于同一集体经济组织的成员，被告将宅基地上的房屋出让给原告，应当取得相关组织和部门的批准，但是，被告与原告签订 ...