规定，接受委托进行销售商品房的主体应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。而原告是自然人，不具备相关主体资格，故双方所签协议应属无效合同。二、原告诉讼请求 ；4、李向东收据5张；5、胡继兴收据。证明目的：不存在原告证据中所显示的“因开发商原因造成退房的1O套房子”的问题。第七组证据：1、 ...

商品房经验收合格。2、……；第九条出卖人逾期交房的违约责任。逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖 通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知，原告应当能够看到，并 ...

商品房经验收合格。2、……；第九条出卖人逾期交房的违约责任。逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖 通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知，原告应当能够看到，并 ...

，从入住通知单所载明的“锦江国际花园二期高层于2005年月日正式交付使用，望已购买锦江国 际花园的业主于近期携带以下资料办理入住交接手续”来看，逯某从天 可以办理按揭手续，不是仅凭双方签订的买卖合同就可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一) ...

晟泽力隆公司）与被上诉人南阳市启X置业有限公司（以下简称启元公司）为房屋合同纠纷一案，不服镇平县人民法院（2009）镇城民初字第X号民事判决，向本院提起 ，并为原告公司代位履行售房的法定程序。销售费用由原告自行负担，税费在不超过原告公司向被告公司支付投资额内由被告公司负担。原告付款方式为：协议商定后 ...

，张贵学侵占了原告购买的房屋。原告诉讼要求张贵学腾迁之后发现张贵学也是该房屋的回迁安置户，同时还发现该房屋的真正的开发商不是第一被告，而是 、解除张玉清以梅河口市长源房地产开发有限公司项目一部的名义与原告郝某签订的商品房销售合同； 二、被告梅河口市长源房地产开发有限公司、王某某，于本判决生效后立即返还 ...

。 原告诉称：2007年6月10日原告向第三人福建益民林某地产有限公司购买位于莆田市天九湾的天溢嘉园的房屋。之后，第三人福建益民林 管理企业与业主在物业服务合同中约定。 5、闽价房[2007]X号《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》，证明开发商销售商品房价格属于市场调节价，在2007 ...

、一审认定认购书的性质错误，购房认购书不是订立商品房买卖合同的先决条件。购房认购书是开发商在售楼的当天没有时间签订合同，而向买方约定今后一段时间继续对合同 一算，比一比，产权商铺，租不如买”的内容，对投资购买二楼商铺进行了模拟分析：投资购买AX号铺位，面积32.36㎡，单价x.33元，总价为x.39元 ...

公司如期偿付给亚运村支行。此外，商品房买卖合同与借款合同是连带合同。亚运村支行是开发商指定的贷款银行，该笔贷款是在开发商五证不全的情况下提供的，亚运村支行 ，以借款人购房的名义将贷款一次划入华盛创业公司在贷款人处开立的账户，以购买上述住房；借款人按月归还贷款本息，共180期，采用等额本息还款方式，每月 ...

。 原告乔某诉称：乔某与永大公司于2005年3月8日签订一份购房合某，购买由永大公司开发的坐落在衡阳市X区的住房一套。乔某依合某的约定向永大 管理通知》中已有明确规某水、电初装费用计算在商品房的价格内，而不应当由住户另行支付水电初装费用，同时证明水、电初装费用是由开发商承担，乔某不应承担该费用；证据4 ...