故意不去房地产交易中心办理注销抵押手续,致使原告无法继续办理公积金贷款。为此,中介公司与原告分别于2009年11月12日、11月20日两次发函要求 合同》。 以上事实,有原告提供的上海市房地产权证、《上海房产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、购房定金收据、购房房款收据、发票、上海市房地产登记簿 ...
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证明被告单方违约; 5、房地产权证复印件,证明被告享有涉案房屋产权; 6、加盟合同和加盟费发票,证明原告与上海某房地产经纪有限公司是加盟关系,原告经特许授权可 支付方式、首付金额,具有可操作性;原告是某房产的加盟店;买卖双方在签订正式买卖合同前不能联系,由中介居间,符合一般交易习惯。 根据双方当事人的 ...
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被告购买位于(略)某房屋,总价为1,000,000元,定金为50,000元。合同签订后,被告分两次支付定金,一次为20,000元,被告已经收取,一 违约金20,000元,由于按照协议约定原告同意将违约金的二分之一作为必要的中介费用,所以某房产只愿意退还原告10,000元,原告不同意,所以未领款。原告未 ...
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,并承担本案的诉讼费。 被告朱某、赵某、朱某辩称:原、被告及中介方上海市拇指房产经纪事务所先后于2009年9月5日和2009年9月20日签订了两份 无效,也不能作为被告不履行协议约定义务的理由。据此,被告不履行签订房屋买卖合同义务,并明确表示拒绝按照原约定条款出售房屋,显然已构成根本违约,原告要求被告 ...
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年X月X日出生,汉族,住山东省沾化县X乡X村。 原告XX房产经纪事务所与被告杜XX居间合同纠纷一案,本院受理后,依法追加第三人芮XX参加诉讼,并组成 应当作出不利于提供格式条款一方的解释。本案原、被告、第三人所签订的《中介代理房地产转让协议》第七条约定“在交易办理过程中,除政策行为和不可抗力的影响导致 ...
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弘诚公司)、上诉人上海仲康房地产开发经营有限公司(以下简称仲康公司)因委托合同纠纷一案,不服上海市虹口区人民法院(2001)虹经初字第X号民事判决,向 服务双方达不到平等、公开服务条件的中介服务收费实行政府指导价。所以本案房产经纪代理属于实行政府指导价的范围,双方在订立合同时理应遵守政府部门制定的有关 ...
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代理梁秀峰出售以上房产,代理签署转名合同及转名手续文件;四、对人民南路X、X号潦龀弦饨e5万元及剩余某房款10万元并非中介服务费。 另查明, 于2004年在广州市就广州市X路X号、X号房屋出售所签订的两份房地产买卖合同予以确认和追认。 本院认为,原告并非该款的受益人。即使原、被告存在其他债权债务关系, ...
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在被告处看完房后非常满意,即与被告及中介方签订房屋买卖合同:“由原告购买被告所有位于株洲市X区某某号房产,房屋总价款35.50万元。并在合同 定金5000元。并于2012年1月12日在房产局缴清了契税、个人所得税及房产转让费等共计15545元,向被告支付了购房首付款100000元。在办理产权变更登记中 ...
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某和黄某办理的抵押登记和抵押公证即将到期,袁某和黄某不仅同意将上述两处房产的抵押登记和抵押公证再延期一年,至2010年4月30日,而且,当某信息 义务。根据某餐饮公司、某信息咨询公司、袁某、黄某签订的《土地使用权转让中介及委托代办的合同》,某信息咨询公司为某餐饮公司代办国有土地使用权证,合同总包干费用 ...
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责任不在我方,我方不应承担责任。 被告赵某某辩称:因当时急需用钱,通过中介公司和原告三方签订了合同。但后来原告迟迟不交房款,在我无奈的情况下找到中介公司, 同意购买甲方拥有的座落在漯河市源汇区海河小区X#楼X单元X层东户拥有的房产,建筑面积为93.92平方米(详见土地房屋权证第x号)。第二条:上述房产 ...
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