第一百零七条、第一百一十四条，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条的规定， 证，刘某所购房屋的分户国有土地使用权证也至今无法办理。 上列事实，有《售房合同》、购房款收据、便函、已生效的（2005）龙泉民初字第X号民事判决书、（ ...

判决认为，被告成龙建司借用被告航天市场公司的名义与原购房人罗爱军所签订《售房合同》，合同均由被告成龙建司实际履行，故被告成龙建司才是该合同的真正主体 第一百零七条、第一百一十四条、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决 ...

住房，产权归个人所有；职工以标准价购买的住房，职工拥有部分产权，产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定；一般住用五年后均可以依法进入市场，职工以 职工，但并没有办理相关产权变动手续。根据我国有关房地产法律法规规定，我国房地产权属采取登记制度，仅有合同约定而没有依法办理产权过户的，不能依法取得所有权 ...

收执《房地产其他权利证明》）之日起的5个营业日内将上述贷款金额全数以借款人购房款名义划入售房企业在银行开立的帐户。”，首先分析该合同条款， 原判。 二审案件受理费人民币50元，由上诉人尤某某负担。 本判决为终审判决。 审判长李蔚 代理审判员袁秀挺 代理审判员高增军 二○○六年三月二十二日 书记员张煜...

共同开发经营房地产，包括珠海市X村的翠云花园项目。1994年12月21日，长城公司委托建财公司贸易部代理对外签订双方共同开发的上述商品房的临时销售合同，待 房屋存在质量问题及不能办理房产证为由，停止向建行香洲支行还款，并与售房单位交涉”，各方当事人没有提供直接的证据予以证实。周某乙在(2001)珠香经 ...

之委托代理人章某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原判认定，陆某甲与上海中兴房地产开发公司(以下简称：中兴房产)于1998年5月4日签订《房屋定购书》，约定陆 定金不予退还，陆某甲不得以任何理由提出异议；如中兴房产在本订购书规定签订正式售房合同的日期前将陆某甲所订购房屋再售予他人，其须双倍返还陆某甲 ...

委托代理人：金××。 被告：北海华发房地产开发有限公司 原告冼××与被告北海华发房地产开发有限公司（以下简称“华发公司”）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年5 ： 1994年8月15日，原告冼××与被告华发公司签订了一份《售房合同》，约定：原告购买被告位于北海市X村“亚平住宅小区”第GX幢公寓楼 ...

的问题。《委托经营协议》实为原告与第三人博翰公司之间的租赁合同。《中华人民共和国房地产管理法》第五十三条对出租人定义为出租房屋（现房）的所有人，目的 规定，《商品房销售管理办法》仅属部门规章，因此不能以该规章为依据认定本案售房包租协议无效。到目前为止，对售后包租的情况，没有任何全国人大及其常委会制定的 ...

的问题。《委托经营协议》实为原告与第三人博翰公司之间的租赁合同。《中华人民共和国房地产管理法》第五十三条对出租人定义为出租房屋（现房）的所有人，目的 规定，《商品房销售管理办法》仅属部门规章，因此不能以该规章为依据认定本案售房包租协议无效。到目前为止，对售后包租的情况，没有任何全国人大及其常委会制定的 ...

的问题。《委托经营协议》实为原告与第三人博翰公司之间的租赁合同。《中华人民共和国房地产管理法》第五十三条对出租人定义为出租房屋（现房）的所有人，目的 规定，《商品房销售管理办法》仅属部门规章，因此不能以该规章为依据认定本案售房包租协议无效。到目前为止，对售后包租的情况，没有任何全国人大及其常委会制定的 ...