人民法院 民事判决书 (2001)东中经初字第X号 原告(反诉被告)东营市超越房地产开发有限责任公司，驻东城兖州路X号。 法定代表人宋某某，该公司董事长。 委托代理人 无其它相关联的证据佐证，不能证明房屋出租的事实，超越公司认为建设公司延期竣工，要求建设公司承担违约责任的主张，于法无据，本院不予支持。 ...

三年为11万元。双方还就其他权利、义务和违约责任作了约定。合同签订后，原审原告依约交付了房屋，原审被告使用该房屋开设“鸿久馆”(餐馆)并支付房屋租金及 ：原审原告自愿将位于本市浦东新区X路X号原乐乐食府(建筑面积约140平方米)房屋出租给鸿久公司开办贸易公司及餐饮服务；租赁期限为三年，自1998年4月 ...

构成违约。根据合同法第107条的规定，被告应当承担相应的违约责任。被告以房屋存在质量问题而主张解除合同，因其提供的证据与其个人陈述矛盾，且原告提供的 仅为30万元，考虑到2004年4月30日双方解除合同后，原告完全可以另行出租、发包继续经营营利，如全部支持原告违约金82.5万元的主张，有悖公平原则。 ...

有限公司的名义缴纳天平食品综合批发市场某2000年5月至2002年1月的房产税(房屋出租)（略）.04元。被告银河联合总公司认为上述证据不能证明原告实际交纳了 退出经营而无须补偿，是将原告的权利与义务混淆，原告因逾期交租而承担违约责任，不排除其投资收益的请求权，故被告该抗辩理由本院不予采纳。 被告银河 ...

号房屋（建筑面积91.53）的所有权人。 2007年，原告将其上述房屋出租给被告使用，约定租期四年，租期至2010年12月28日止。2010年11月 物后，未能按照合约的约定及时向原告履行支付租金的义务，已构成对原告的违约，被告应按合约约定向原告支付租金和滞纳金，故原告要求被告支付拖欠租金17000元 ...

》。拟证明：原、被告于2009年6月1日签订书面租赁合同，合同对租期、租金及违约责任进行了约定； 2、房屋所有权证和土地使用权证。拟证明：讼争房屋的产权属 平方米，类型商服用地，结构为钢混结构，完损等级为壹级，主要装修设备完整，出租给乙方作办公经营使用。2、乙方须在政府相关主管部门审批核准后合法某营， ...

签订《房屋租赁合同》，约定：将坐落于广西区贵港市X路X号的房屋出租给原告使用，房屋租金、设施使用费、服某为：第一、二年，一、二楼共计月租金 应认定为有效。由于房屋出租人贵港市吉田某地产开发有限公司与被告华能公司协议解除原租赁合同，导致转租合同无法继续履行，对此，被告华能公司应当承担违约责任，由此造成的 ...

，女。 被上诉人（原审原告）某某。 上诉人王某、李某、廖某与被上诉人某某房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市丰都县人民法院（2011）丰法民初字第××号民事判决 合同义务，其逾期未履行，构成违约，依法应承担违约责任。廖某、李某以出租人某某未及时通知收回出租房屋为由拒绝履行返还承租房屋的义务，于法无据，本院 ...

中约定马某、陈某将私有产权的广华轩小区X号楼B座X室房屋出租给景德镇代办服务部，租期为十年，年租金为四万元，景德镇代办服务部应当于 当事人均应当按照合同约定履行。景德镇代办服务部支付租金的时间并未违反合同约定，未构成违约。 本案中，双方当事人于2005年签订合同，约定景德镇代办服务部可以以80万元的 ...

人（原审被告）吴某 被上诉人（原审原告）严某 上诉人吴某因与被上诉人严某房屋租赁合同纠纷一案，不服Im河区人民法院（2011）信Im民初字第X号民事判决书， 法律规定，为有效合同，吴某未按约定将房屋交给严某使用，实属违约，理应承担违约责任。上诉人称其不是房屋所有权人，无权对外出租。但其将承租房屋转租给 ...