年X月X日生，身份证号码：x。 委托代理人王润福，云南宣和（略）事务所（略），特别授权代理。 被上诉人（原审原告）昆明邦特佳物业管理有限公司 住所：昆明经济开发区X路云大知城一期X幢。 法定代表人梁某某，总经理。 委托代理人马俊，云南恒业（略）事务所（略），特别授权代理。...

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房地产管理法规所规定的竣工验收只有一种，就是商品房自身的竣工验收，含公共安全的验收，且应当在商品房交付使用之前完成；4、被上诉人将国家推广使用的商品房买卖 根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，只能依照商品房交付使用之日，而不是无法解释的小区竣工验收之日；2、被上诉人的房屋是2007年9月 ...

按应缴费用的千分之三加收滞纳金。 2002年11月3日，原、被告签订《委托房屋管理、维修、服务合同》，约定被告应缴原告的物业管理费每月每平方米1元，合计 多加考虑，故原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 一、被告吴某乙于本 ...

无绿化管理，物业公司的账目未向业主公示，未开具垃圾清运费的发票，被告的房屋因墙面渗水造成财产损失，被告在居住时发生了失窃事件，故不同意原告的诉讼请求。 在诉讼中放弃了对滞纳金的主张，并无不当，本院予以准许。 据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告罗某于本判决生效后十日 ...

魅力步行街T9－X号商铺，支付自2010年1月1日起至判决生效日的房屋使用费。 以上事实，有当事人陈述一致及证据1、2在卷佐证，并经庭审 办理营业执照，也没有卫生许可证，给被上诉人经营场所造成食品卫生安全隐患，也严重违反了食品卫生法、公共卫生管理条例，个体工商户登记程序规定等法律法规，为保障顾客食品 ...

，被告杨某与某公司签订了（略）商品房预售合同，约定被告向某公司购买某别墅X幢房屋。合同第十一条约定，某公司于2004年9月30日前将该房屋交付被告， 视为其自动放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告杨某于本判决生效之日 ...

发生在租赁期间内，故被告封某应当按照该约定支付该物业管理费，但被告苏某作为房屋的业主并不因为该约定当然免除责任，其对该物业管理费应承担连带清偿责任。被告苏某 准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告封某于本判决生效之日 ...