人民共和国合同法》第六十条第一款和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条，《中华人民共和国 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。 审判长刘萍 审判员吴运庆 审判员娄 ...

，郭某某搬离该房。2008年4月14日，郭某某提起诉讼，要求终止履行双方的房屋租赁合同，由李某乙退回其已付租金和押金x元。李某乙提出反诉，要求 ，故李某甲对该债务应与郭某某共同承担民事责任。郭某某辩称双方主体资格存在问题理由不足，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、最高人民法院 ...

，上诉人不存在违约行为，被上诉人不存在实际损失；7、被上诉人应对上诉人所支出的装修费进行适当补偿。综上，上诉人认为一审法院认定事实错误，适用法律错误。 合同不符合《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，属于无效合同的理由不能成立。关于上诉人主张本案应中止 ...

后，如主动将沙发、电器移动到安全地方，完全可以避免该项损失，原告应对其扩大的沙发、电器损失自行负担。”，但未适用合同法第119条第1款作为判决依据； 二审的争议焦点无关，相关的证明对象也不成立。双方的房屋租赁合同有效。 本院认为，1、关于被上诉人是否及时履行了维修义务的问题。虽然上诉人主张从2008年 ...

案外人上海某房地产发展有限公司。案外人与被告签订了一份房屋租赁合同，将包括本案租赁房屋在内的四处商业用房出租给被告用于商业经营。合同第2-1条约定：房屋租赁 经济损失可否归责于被告，具体而言包括二个方面：一是关于租赁房屋二次装修中消防设施存在的问题可否归责于被告；二是被告延迟交付门厅与原告主张的损失有 ...

的方式，只要告知即可，更何况双方对于费用的抵销曾协商过，故不存在时效问题。另外，由于原告没有履行房屋租赁登记等合同义务，故被告有权拒付租金，况且 判决，可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长黄某民 审判员王蓓蕾 代理审判员李 ...

瑞杰，河南信语律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）中国石化集团中原石油勘探局房产租赁中心。住所地濮阳市X路中段。 代表人苏某某，该中心主任。 委托代理人王岚 中心有权对外出租该房屋，房产租赁中心与商务宾馆签订的房屋租赁合同为有效合同。根据双方签订的租赁合同，商务宾馆对房屋的权属等相关问题应当是明知的 ...

应向对方承担违约责任。合同第三条约定，原告所租赁的上述生产经营地，仅供原告为工商核准营业范围内生产经营之用，不得擅自变更房屋用途或从事非法活动， 因拒收被退回。 同年9月8日，原告再次向被告发送函件，再次提出了排水堵塞问题，要求被告立即改造下水道，并向原告出具正式有效票据。 同日，被告向原告发送函件一 ...

被上诉人陈某甲、原审第三人衡阳市美达房地产开发有限公司(以下简称美达公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市石鼓区人民法院(2009)石民一初字第X号 原审认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。 本院认为，本案争议的焦点问题是：(一)双方房屋租赁关系应否解除；(二)陈某甲应否减免许某某2008年1 ...

法律依据，被告称“原告拖欠房租，至今仍有11.6万元房租未付”，是其要求解除房屋租赁合同的唯一理由。事实上被告还多收房租x元。按照《中华人民共和国合同法》第九 ：甲乙双方在《房屋租赁协议》及两份补充协议的基础上，就租房的实际起租日期，第一期租金支付，变压器的安装、电梯的交付时限等问题达成如下补充协议： ...