解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任”的约定，孙某欠交租金的行为已经构成根本违约，周某依约有权解除合同，故本院对周某关于解除双方房屋租赁合同，要求孙某搬出租赁房屋的诉讼请求予以支持。 对于周某要求孙某赔偿房屋租赁费、滞纳金的诉讼请求，由于周某在未通知孙某解除合同的 ...

委托代理人杨某。 委托代理人黄某。 被告程某。 原告南宁市房产物业管理处与被告程某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月15日受理后，依法由审判员刘孙丽 20日前结清当月租金，逾期不交或所交金额不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006年4月1日至2009年3月31日止。第七条： ...

，门框、窗框装修及装修衣柜表面都有不同程度的划痕及损坏。诉讼中原告申请对房屋损坏部分价值进行评估鉴定，本院依法委托郑州宏信价格评估咨询有限公司进行评估鉴定，该 损失应当由被告翟某甲赔偿。因被告翟某乙并非房屋租赁合同的缔约人，依据合同相对性的法律规定，原告谭某请求被告翟某乙承担违约责任的诉讼请求，与法 ...

提起的是违约之诉，要求反诉人被告陶某甲承担违约责任，而反诉人提起的是损害赔偿之诉，反诉能够与本诉合并审理的实质条件是必须与本诉基于同一法律关系， 按该租赁合同的约定各自履行其义务，被告陶某甲未按该租赁合同约定的期限按时缴纳房屋租赁费，理应承担违约责任。原告涨亿公司要求被告陶某甲支付其位于洛阳市X区的 ...

解除合同的理由是基于单方解除，并愿意承担支付违约金或赔偿对方损失等违约责任。 上述事实，有房屋租赁合同、房屋产权证书及原、被告当庭陈述等证据证实，并经 继续履行的情形且被告作为守约方亦不同意解除合同，现原告愿意以承担违约金和赔偿损失为代价要求解除合同，不符合法律规定，本院不予支持。租金变化是正常的市场 ...

另一方解除本合同。但违反合同的一方，应向另一方按违约责任支付违约金。（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后15日内仍未交付的；（二 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十 ...

的房屋租赁合同于2011年5月11日到期，且原告提前书面通知被告，要求按期收回房屋。被告未能按约定的期限交还房屋是违约行为，依法应承担相应的违约责任，因此 权益，该请求不成立，本院不予支持；关于酌情赔偿房屋装修费的请求，因当事人双方在房屋租赁合同中明确约定所承租的房屋进行大的装修改造费用由其承担，原审 ...

租金，每天按110元计算，赔偿因将别人的电钻、电锤等工具放在房内而造成的工具租金损失3000元。 另查明，原告王某与陈斌签定房屋租赁合同后，因房主王某 ，程某以商品未处理完没按时交房，属违约在先，且锁上房屋，更属无理之举，应当承担租赁合同主要违约责任。被上诉人在2011年5月14日加上门锁确属不得已而 ...

事实相同外，另查明：1、澳星公司与崔某签订的房屋租赁协议第六条违约责任中第2条约定：因一方违约给另一方造成损失的，由过错方承担，除支付对方违约金 。现崔某主张澳星公司双倍返还定金，由于合同终止时双方经过协商澳星公司已赔偿崔某3000元，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金，又 ...

涉诉。原告认为被告在合同期内转某的行为已经构成合同违约，应当承某违约责任并赔偿原告损失。第三人签订租赁合同时未尽审查注意义务，与无出租权利的被告签订 、私自交换使用、出卖或者变相出卖使用某的，甲方有权单方终止合同，乙方支付的房屋租赁保证金不得收回，并承某由此造成甲方的一切经济损失；除甲方同意乙方续租外 ...