律师。 上诉人郑州市祥丰实业有限公司（下称祥丰公司）与被上诉人姚某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009）管民初字第X号民事 有限公司签订的购房协议一份，协议第三条约定：甲方安置的房屋为职工全额集资的经济适用房，暂预定均价为1200元/平方米，分楼层价格为一层1340元 ...

过工地，当时施工已近结顶，因此被告认为原告完全可以看到夹层存在。另外，商品房预定书上，原告已作出声明，本人已对本项目及预订房产的全部情况了解。当时六 得到认知。但被告洛阳宝龙置业发展有限公司在同原告郑某某、何某某签订合同时并未将房屋的详细结构情况通过样板房、平面图或其他书面及口头方式告知原告郑某某、何 ...

内容，出卖人已经按照约定收受购房款，属于最高人民法院司法解释规定的商品房买卖合同，反诉被告违约将房屋卖给第三人的行为，属于欺诈。故请求法院判令反诉被告 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房认购、订购、预定等商品房买卖预约协议，具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的 ...

在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。甲方提出提前还款时，须于预定的提前还款日前10个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意，可提前偿还部分或 ，丙方同意乙方开立的存款账户中直接扣划。保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项 ...

材料，可延期交付使用。泰合公司没有除前述的免责情况，又不能在预定期限交付房屋的，每延期一日按中振公司已付房款为单位，按月利率15‰计付利息赔偿金 月25日，泰合广场大楼进行了整体竣工验收。由于中振公司与宝丰支行因按揭贷款合同发生纠纷诉至武汉市中级人民法院，该院于1996年11月13日对中振公司所购上述 ...

期限届满消灭。无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。第二种情形是经催告后在合理期限内不行使而消灭 在一审中提出的反诉没有事实和法律依据应该依法驳回，《商品房购销合同》不应当解除。再次，办理讼争房屋登记手续是上诉人的主要义务，被上诉人只给予协助，但这些协助 ...

为具备预售条件；②、在正式开盘二季度，完成销售金额800万某，工程进度为工程按预定计划进行；③、总体上，完成销售金额和销售面积为应售额的85％(不含主题 实明签名是个人行为的说法与事实不符。2、原、被告在《重庆市商品房销售代理合同》中有“房屋销售价格按楼层、户型定价销售执行，在实际销售中，每套房屋如需 ...

第五项的约定，轨道交通的施工属于政府的重点工程，其施工导致××公司无法正常按预定工期完工属不可抗力，李××、周某的违约金主张不能成立。综上，请法院依法 买卖合同》上签字时已知道补充协议的存在，《商品房买卖合同》及补充协议是双方真实意思表示。二、涉案房屋尚未实际交付，逾期交房违约金支付条件尚未成就。三、 ...

后将房屋交付乙方。五、本认购书作为双方正式签订《房屋买卖合同》的前期约定，双方应严格遵守。”合同签订某，被告南阳市八方房地产开发有限责任公司于2008年1月 问题的解释》的有关规定，出卖人通过认购、订某、预定等方式向买受人收某定金作为订某商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订某商品房买卖合同 ...

某某拒收，认为原告违约未及时支付购房款。2010年3月15日被告刘某某已将原告预定的商品房，以78.20万元的价格出售给第三人杨某。为此引起纠纷。 上述 收款收据，第三人杨某提交的与被告刘某某签订的认购书、商品房买卖合同、交款凭证、房屋交接手续、证人证言、当事人陈述在卷佐证，事实清楚，可以认定。 本院 ...