是合同交房的最后期限并无异议”的内容属无效的格式条款，没有法律依据。二、双方签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金过高，应按照年利率3.87 约定的事由，依法应承担逾期交房的违约责某。综上，请求驳回上诉，维持原判。 当事人二审争议焦点为：1、上诉人城建公司是否应当向被上诉人韦某支付违约金x元2 ...

损失。被告在函中认某双方协议中有关供某约定违反了国家有关规定，属于无效合同，对被告无约束力，被告不存在违约行为。被告同时要求双方就原告的搬迁、搬迁时间 因而构成违约。原告关于被告未及时开具增值税发某的抗辩理由明显不能成立。 五、关于被告是否存在停电某为及行为性质。 被告在其与原告的函件中以及被告提交给 ...

改为赔偿损失，被告认为违约金的约定无效，原告主张某赔偿损失计算违约金没有法律依据。本院认为，《委托经营协议书》第十条关于违约条款的约定属于单方面约束被告的条款 违约期间一直怠于行使协议中约定的解除合同的权利，从而中止协议、恢复其承包经营权。因此，如适用该违约条款约定的计算方式来确定本案违约金将大大加重 ...

坟等问题是人为因素，并非“不可抗力”的情形，对这些人为因素，城建公司在与蒋某、肖某签订合同时是能预见的，是可以避免逾期交房的，而双方在签订合同时也未对 蒋某、肖某，该条款应属无效条款，故对城建公司的上述辩解意见，不予采纳。对于双方约定的违约金是否过高的问题。城建公司延期交房已构成违约，应承担逾期交房的 ...

该条款应属无效条款，故对城建公司的上述辩解意见，不予采纳。关于双方约定的违约金是否过高的问题。城建公司违反约定逾期交房超过60日，虽然合同对于出卖人逾期 的风险，城建公司逾期交房已经构成违约，依合同应承担违约责某。城建公司以合同签订前存在的因素作为不可抗力要求免责某理由，不能成立，本院不予支持。《房屋 ...

也不清楚为什么要赔偿34万元，被告亦未委托原告与死者家属协商赔偿事宜，也未约定原告垫付赔偿金后可向被告追偿。此案的赔偿是因为原告借用河南绿城建设工程有限公司的资质 ，但该合某依据法律规定是无效合某，不能作为证某使用，劳动合某与本案无关；对证某二认为该证某属于单方行为，具体违约是否被告袁某并未签字认可， ...

包金60天内，甲方要把承包地中的林木处理完毕，如超期由乙方自由处理等条款。合同签订后，上诉人于1997年10月3日通过曹秀亮付给被上诉人承包金12万元 时的法律，2003年合同亦应为无效合同。关某上诉人是否构成违约，被上诉人是否应退回上诉人交纳的承包金并支付利息的问题，1997年合同约定：在乙方（上诉 ...

认为，本案二审争议的焦点为：1、彭某乙是不是本案的适格被告；2、本案合同是否成立及定金的性质（是立约定金还是成约定金）；3、一审认定艾某因本次纠纷造成 某的损失并判决支持了艾某以金凤奇不肯退款为由而要求彭某乙赔偿其与金凤奇因无效合同而产生的损失，不符合法律规定。 综上，彭某乙上诉认为艾某的损失与本案无 ...

人未付租金的理由，却忘记了《租赁合同》第3.3条款及双方《补充协议》第一条关于租金和水电费交付的约定，即万联公司每月必须向上诉人提供合法 或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”之规定，从二上诉人之间履约违约的具体 ...

时间超过两个月，甲方一次无条件返还乙方抵押金165万元。X号楼按以上条款执行。6、……7、结算依据（2004）《陕西省建设工程量计价规则》……及招标 明显低于实际造价无效外，其余内容应为有效。原告未按合同约定支付被告工程进度款，致被告无力支撑施工,被迫停工,显然原告违反合同约定，应承担全部违约过错责任 ...