人民医院（以下简称市医院）因与被上诉人登封市第三建筑公司（以下简称三建公司）房屋改造装修合同纠纷一案，不服河南省登封市人民法院（2008）登民二初字第X号民事 。 被上诉人三建公司答辩称：1.上诉人与被上诉人系以口头形式订立的合同，且并不违反法律规定，系有效合同；段晓生（副院长）、董红卫（时任老院的 ...

，一审法院认定本案的商品房买卖为现房买卖而不是预售商品房买卖，所以关于预售商品房买卖的法律规定都不适用。这样的认定是完全错误的，依据本案商品房买卖合同第二条之规定， 逯某支付的首付款x元，及逯某装修房屋的装修费，说是因本案不涉及，逯某没有主张而不予理睬，这样的认定完全是对法律的曲解和错误的适用。我国《 ...

合某，自成立时生效。本案贾某与赵某乙签订《房屋租赁合某》，无论是合某主体、合某内容都不违反法律的禁止性规定，且合某已实际履行完毕，贾某只享用合某权利 效力，本院不予采信。 被上诉人赵某甲向本院提交了两组证某：第一组证某，关于装修本案所涉房子的发货清单、收到条等，证某房子是被上诉人所建和装修；第二组证某 ...

当时同意了增添，但因双方当时对该门面房归属存有争议，在冯某实际进行善意增添的合理时间内，鲁某并未作出不同意增添的意思表示，故可推定鲁某同意了增添。由于 被上诉人冯某、姜某原审主张其占用上诉人鲁某房屋期间，对该房屋进行装某、装某既有事实依据，也符合法律规定。由于本案不属诉讼双方当事人之间的租赁合同关系， ...

交付房地产钥匙，致使原告不能正常使用所购房产，蒙受了很大损失。根据合同约定及相关法律规定，原告特诉某法院，请求判令：1、被告向原告交付房地产钥匙；2、被告 、被告签订买卖合同时的状态，被告、第三人陈某系毛坯房，原告承认该房屋没有装修过，但表示不记得里面是否有东西。根据各方当事人的陈某，结合《物业交接书 ...

商贸城拆迁有关事项的通知》，具有解除合同的明确意思表示，故可确定双方的合同自此时间予以解除。 二、关于被告的反诉主张。 原、被告双方签订的租赁合同并未对违约 合同》本院予以支持。同时依照法律规定，被告作为房屋转租人应赔偿第三人合同解除后违约损失。对于第三人的直接损失除司法鉴定确定的装修损失x元外，第三 ...

权利义务签订了合同。合同签订后，被告按约定交纳了押金和首期租金后便积极装修房屋，购买设备，办理行政许可申请手续等，为酒吧开业做准备。但是在申请消防 本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃质证的权利。原告所举证据符合法律规定的形式，形成了证据链，本院认定具有证据效力。 根据上述证据，本院查明案件 ...

。综上所述，被告认为，之所以导致提前终止合同，是因为房东的房屋被政府鉴定为危房并需拆除所造成，属于法律规定的不可抗力因素所致，被告没有过错，被告与原告未在 完全履行，即原告尚余2年的时间未能使用门面，故应当扣除3年的门面转让费1560元（2600÷5×3）和3年的装修（吊顶）的损失663元（1105÷ ...

给被告，当时双方未签订书面合同，对租赁时间也未约定。原告说房主何时让走何时就走。被告租赁了该间房屋后，将该间房屋进行了装修，当时双方协商装修问题，原告 第三人。本案中，原告将承租三间门面房中的一间转租给被告，符合法律规定，依法应受法律保护。此外，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面 ...

证，证明原告行使单方合同解除权符合法律规定和租赁合同的约定，租赁合同于2009年9月29日解除，原告已书面催告被告腾空房屋（2009年9月24日发出特快专递 向出租方支付该日历月的租金；物业管理费为每平方米建筑面积每月38元，但装修期内物业管理费减半收取即每平方米建筑面积每月19元；出租方和承租方双方 ...