建议受损失的群众依法诉讼，保护个人利益。新安老兵公司某证其和购房人签订的《认购协议》156份（其中新安老兵公司某提供原件的有139份）。 原审法院 手续办理，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。其不承担任何经营风险，也不承担任何经济、行政、刑事责任。 ...

于2009年12月23日将该案移送本院。本院受理后，依法组成合议庭审理了此案。现已审理终结。 一审法院审理查明：原告路某某与被告平顶山市金海房地产开发 ，本院予以确认。庭审中，被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前还未取得 ...

该《项目合作合同》第十三条也明确约定了“商品房销售合同的签订由甲方（华亚公司）负责”，所以以“华亚公司”名义签订的购房协议应代表华亚公司与盛润公司，两 之间是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注，双方 ...

后，依法由审判员吴红独任审理本案，于2009年10月20日公开开庭进行了审理。原告路某某及其委托代理人张洪，被告平顶山市金海房地产开发有限公司的委托代理人 ，理由如下：双方所签定的房地产买卖契约仅仅是认购协议，没有正式签订商品房买卖合同。在商品房买卖中，应以商品房买卖合同为准。另外，根据司法解释精神， ...

诉辨意见，本院归纳案件争议焦点为：1、原、被告之间所形成的是商品房认购合同还是商品房买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告清求 收据上记载的总房款为50万元。此时，原告应该已交清了全部购房款。那么，原告为何不要求与被告签订商品房买卖合同，反而将45万元的购房款收据交给被告，让第 ...

到江华公司办理收房入住手续。 一审法院认为，曾某某与江华公司所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，是双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的规定，该合同 最终以银行或住房公积金管理中心批复为准。如银行或住房公积金管理中心批出的金额少于认购方的申请金额，认购方须于接获出售方通知时立即以现款付清；如认购方 ...

终结。 一审法院经审理查明，2005年11月16日，原、被告签订了一份《康乐花园内部认购合同》，合同对原告所购房屋的单价、编号、面积、房款支付 铝合金窗的纱窗。 另查明，被告赣州市嘉德置业有限公司于2005年3月14日取得商品房许可证。原告于2006年11月20日向本院申请，要求对购买房屋纱窗成本和 ...

月9日签订《广鸿房产公司商品房认购合同》，同年11月7日签订《商品房购销合同》(合同编号：（略）)，原告按合同约定向被告支付了购房款（略）元，被告于 其办理无法律依据。2、办理开通水电手续的时间，是视被上诉人与供水、供电方履行协议的结果所决定，一审法院判定10日内由上诉人办理，无法律依据。据此请求：1 ...

月3日签订《广鸿房产公司商品房认购合同》，同日签订《商品房购销合同》(合同编号：（略）)，原告按合同约定向被告支付了购房款（略）元，被告于同年1月30 办理无法律依据。2、办理开通水电手续的时间，是视被上诉人与供水、供电方履行协议的结果所决定，一审法院判定10日内由上诉人办理，无法律依据。据此请求：1 ...

月4日签订《广鸿房产商品房认购合同》，同年10月18日签订《商品房购销合同》(合同编号：（略）)，原告按合同约定向被告支付了购房款（略）元，被告于同年 办理无法律依据。2、办理开通水电手续的时间，是视被上诉人与供水、供电方履行协议的结果所决定，一审法院判定10日内由上诉人办理，无法律依据。据此请求：1 ...