，对原告要求解除租赁合同和退还租金的诉请，被告均不予同意。在双方签约的时候明确房屋的性质是工厂，原告并没有肯定其要开超市，具体原告要经营什么，被告不得而知 实施拆房重建这一双方协商一致的行为，故相关的实际损失仍应列入赔偿范围。被告主张的搬迁损失x元是被告为准备履行与原告的租赁合同而支出的费用，在合同 ...

将房屋交付海涛苑公司，海涛苑公司装修后作为经营浴场使用。2004年3月19日，服装厂与海涛苑公司签订《房屋租赁合同》一份，约定：服装厂将本市X路X弄 服装厂将X室、X室交付海涛苑公司使用。此后，双方正常履行三份租赁合同，并且双方协商一致2006年起的租金不予递增，海涛苑公司按照起租时的租金标准支付租金 ...

的民事责任，原告要求被告腾出房屋的诉请，法院予以支持。因租赁合同中约定“从乙方停业之日起，甲方按实际经营天数收取租赁费。”因此，原、被告应按实际经营天数结算 租金为x元。其他事实与一审认定事实一致。 本院二审认为，屯子宏发社与殷某甲签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的有关规定 ...

均是个人买车入公司户口，形成挂靠关系，方可经营，这是全国普遍存在的现实。原审法院对租赁合同的实质内容不加审查，既不考虑二被告的利害关系，也不考虑其他证据 应以原审法庭辩论终结时的上一统计年度，上诉人原始诉请与现在结果不一致，应按新标准计算，原诉请不能作为放弃现实际数额的依据。因此，应将法定计算数额作为 ...

租赁给原告徐某某使用。2、该商铺共621平方米。3、该商铺仅限于经营餐饮使用，如原告徐某某改变经营范围及业态，须经被告美科公司同意。第二条租赁期限、 履行，致使原告徐某某不能实现合同目的，故原告徐某某请求解除双方签订的商铺租赁合同，本院予以支持。原告徐某某承租被告美科公司的商铺从事餐饮经营，并对承租的 ...

场地内部地表、墙表及屋顶以下进行装修或改造增设经营性设施，院墙外围可标有乙方经营范围的广告标识。但乙方不得改变或破坏原房屋院墙主体结构。9、在乙方租赁 ，可以确定张某某所述当日双方就解除租赁合同口头达成一致的情况属实。合同是协商解除的，而且是由于政府的拆迁，属不可抗力，双方均不存在违约问题，故合同约定 ...

结论计算）。 反诉被告XX宾馆辩称，反诉原告朱XX欠租不付且在系争房内违法经营，致双方之间的租赁合同无法继续履行。XX宾馆法定代表人黄XX从案外人处受 房装潢设备进行补偿。 就租金支付方式及时间一节，朱XX认为，朱XX与XX宾馆协商一致，将租金支付方式、时间变更为先用后付、本月月底或下月月初支付本月的 ...

21日签订的《干粉砂浆生产线租赁合同》、《经营权承包合同》、《设备转让协议书》各一份，旨在证明原、被告之间的租赁、承包经营关系以及因此而转让部分生产 系原告与其客户之间的关系，且应收金额与原告自己提供的2008年11月应收账款明细(即证据10)不一致，且合同是否实际履行被告亦无法得知。 13、干粉砂浆 ...

约定双方于2008年12月26日签订的《租赁合同》至2009年1月14日到期终止，因原告出租房屋已列入市政动迁规划范围，故原告决定自2009年1月起该 某小百货服务社的名义与原告自愿协商签订《租赁合同》，是双方真实意思的表示，合法有效，合同各方均应恪守履行。被告在租赁系争房屋后即开办经营上海市静安区X ...

由他人转租经营手机维修店。 本院认为：原告为排除妨碍，停止侵害，赔偿损失，返还财产及要求被告余某某承担违约责任的本诉，被告余某某为要求解除租赁合同、付清租赁费 一天赔偿1000元的请求，该约定是指租赁合同期满，整体房屋不按时交付时的约定，这已列入嵇某某违约范围内，不应重复计算。余某某提出由于未按期收到 ...