北区）的名义，对外作开发宣传，绘制并在外张贴了商品房平面图，拟定房价，印制购房协议书，以原有的开发锦江花园（南区）所挂靠的湘阴县城市建设综合开发中心的名义对外预售房屋。从2005年9月至2008年5月，被告先后分别与他和其余26位购房户订立锦江花园住宅小区（北区） ...

承担开发建设的一切经济和法律责任。而恒发公司在此行为过程中，不具备预售房屋许可证，违反了法律、行政法规的强制规定，住房预订合同应属无效合同 许可证、建筑工程施工许可证及预售许可证，被告长城汽车电器厂亦无房地产开发资格。 上述事实，有2006年4月26日协议书、商品房内部认购协议书、收款收据、当事人陈述 ...

）与航大公司签订《合资组建重庆同航置业有限公司暨共同开发永川AC世纪城项目协议书》，发起成立同航公司。2005年11月19日，航大公司为甲方，陈国 ，同航公司与航大公司签订（2006）商字第X号《重庆市商品房买卖合同》且进行了商品房预售登记，也实际履行了部分给付股权转让金的义务，其行为是双方真实意思 ...

）与航大公司签订《合资组建重庆同航置业有限公司暨共同开发永川AC世纪城项目协议书》，发起成立同航公司。2005年11月19日，航大公司为甲方，陈国 ，同航公司与航大公司签订（2006）商字第X号《重庆市商品房买卖合同》且进行了商品房预售登记，也实际履行了部分给付股权转让金的义务，其行为是双方真实意思 ...

“慈爱公寓”某室签订了《上海市内销商品房预售合同》。由于原告原因，薛某某要求换房，并于1998年6月22日签订《协议书》约定，原告同意给予薛某某调换 4月8日，原告取得住宅交付使用证，并于2003年1月28日取得新建商品房房地产权证，共用面积为4224.00平方米。 原审另查明，庭审中原告提供的被告于 ...

房地产交付给各原告使用，也不向有关部门报送有关资料对各原告所购房屋进行预售和交易登记，更未按购房合同约定给原告办理房地产权证，原告所购住宅房、商铺 关于规划区内商品房统一挂靠房产公司进行开发、销售的规定，无房地产开发经营资格的长惠公司与具备房地产开发经营资格的房产公司签订《合作经营商品楼协议书》，约定 ...

代理人：杨琨，广东国强鸿业律师事务所律师。 上诉人郑某甲、郑某乙因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第（略）号 ，但被告没有依约履行，已构成违约，应负违约责任。根据《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》第四点第一条的约定，被告若逾期三个月仍未付清应付款项的，原告 ...

代理人耿保全，河南英伦律师事务所律师。 原告曹某诉被告河南中原商贸城开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 ，至今该楼尚未建设。该楼至今未办理预售许可证。 本院认为，被告在未取得商品房预售许可证的情况下和原告签订商品房认购协议书，且该房屋至今尚未建设，是 ...

取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付任何违约金。 后原告与被告就 与上海市自来水市北有限公司（以下简称自来水市北公司）签订的《城市X排管工程协议书》及支付工程款的发票和2007年3月20日被告与自来水市北公司签订的《 ...

取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定。故我司不再赔付任何违约金。 后原告与被告就 与上海市自来水市北有限公司（以下简称自来水市北公司）签订的《城市X排管工程协议书》及支付工程款的发票和2007年3月20日被告与自来水市北公司签订的《 ...