谢虹；上海三友房地产有限公司已选聘原告对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》。因该房屋规划用途为居住用房，上海三友房地产 …… 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 审判员蒋 ...

证据的真实性本院不予采信。 本院认为：原告作为具有物业管理服务资质的企业，与xx小区开发商签订的前期物业管理服务合同及与被告陈xx签订的春光港湾前期物业管理 均不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告作为xx小区的业主，该合同对其当然具有约束力。 我国对前期物管费实行政府定价，原告的收费项目和 ...

法律规定，本院不予采信。 本院认为：原告作为具有物业管理服务资质的企业，与xx小区开发商签订的前期物业管理服务合同及与被告杨xx签订的春光港湾前期物业管理 均不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告作为xx小区的业主，该合同对其当然具有约束力。 我国对前期物管费实行政府定价，原告的收费项目和 ...

以及自用部位设施设备的维修、维护费用；任××或其物业使用人逾期缴纳物业管理服务费的，应从逾期之日起每日按所应交费用总额2‰交纳滞纳金； 。 原审法院认定上述事实，有双方当事人陈述、中华人民共和国物业管理企业资质证书、“××庄园”物业管理服务合同、××庄园入住审批表、缴费通知单等证据材料在案佐证。 原审 ...

有限公司诉称，原告系XX小区的物业服务企业，与该小区业主委员会订立有《物业管理服务合同》和相关协议，小区各业主也署名承诺了《业主公约》 .6元×60%）569.16元，上述共计2332.06元。 二、驳回原告XX物业管理有限公司请求被告王XX支付迟延履行的违约金100元及承诺今后不再无故拖欠物业费用 ...

3、由马某承担诉讼费用。 原审法院认为：本案中，双方签订的前期物业管理服务合同，不违反法律及行政法规强制性规定，为有效协议。长城物业公司依照协议在 物业公司应补偿的理由因与本案无关联性，亦不予采纳。根据国务院《物业管理条例》规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的，业主应当根据物业服务 ...

与上海市X区某业主委员会于2005年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米 2011年9月诉至本院。 另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。 上述事实，有原告的陈述、物业服务合同、青浦县房屋交易监证证明书、资质证书、欠费 ...

2011年7月诉至本院。 另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。 上述事实，有原、被告的陈述、物业服务合同、资质证书、欠费催缴通知等证据予以证实， 事实，本院认为：原告与上海市X区某业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 ...

，业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，即使业主与业主委员会之间存在内部纠纷，但并不能因此否认物业管理服务合同对外的效力。原告宜居物业 规定，判决如下： 被告杨某某于本判决生效后三日内支付原告漯河市宜居物业管理有限公司物业费1075.23元、滞纳金200元。 如未按本判决指定的期间履行 ...

元。 为此，原告提供了以下证据材料：1、前期物业管理服务合同，证明原告系××的物业管理单位，服务期限为2005年3月15日到2007年3月14日 ，原告向多层房业主收取的物业管理费减至每月0.6元/平方米；5、企业名称变更预先核准通知书一份，证明原告原名为“××有限公司”，该名称保留期至2009年12 ...