的立法精神，不动产以登记视为有效，王某某尚未取得房屋所有权。而《物业管理条例》第六条规定：“房屋的所有权为业主。”故王某某尚不具备业主资格。权利与 项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第X号）确定的收费项目和标准 ...
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诉讼。现本案已审理终结。 一审查明的事实：河畔名居为重庆钰茂地产有限责任公司开发的住宅小区，座落于重庆市巴南区X路，唐某某、韩某某为该小区业主 2007年度(第一号)公示，内容为：经业主委员会讨论决定，聘请重庆大正物业管理有限公司为小区物业管理服务单位，现将有关事项公示如下：1、聘请理由。2007年9 ...
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内的费用；爱惠公司的权利义务：遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会决议、物业管理服务合同及业主（临时）公约等，制定切实可行的停车管理 区内业主使用车位的优先权，并同意将本案所涉停车场交由小区物业管理单位统一管理。华煦公司提出因本案经营管理合同所产生的其它债权债务不在本案中处理。 上述 ...
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上诉人（原审被告）北京爱惠物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区X路戊X号D座（住宅）楼X室。 法定代表人宋某某，董事长。 委托代理人袁某某， 停车管理办法》中有关“一个物业管理区域由一个物业服务企业管理”的法律规定相悖。而且一审法院将停车场的经营权与管理权分离，必然造成整个小区物业管理上的混乱，将对 ...
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X室享有产权。4、催费通知书复印件一份，旨在证明原告曾向被告催缴物业费。5、《关于太一新天地小区物业管理移交事宜》复印件一份，旨在证明移交时监控系统就存在问题。6、《 民法通则》第八十四条、第一百0八条和《物业管理条例》第七条第一款第（五）项、第六十七条的规定，判决如下： 一、被告魏某丙应在本判决生效 ...
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两被告系上海市X路某室房屋所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2007年4月至12月的物业管理费，两被告至今未付。原告多次催讨，未成 合同》，约定上海市X路某弄（XX苑小区）交由原告进行物业管理，原告按房屋建筑面积按月向业主收取物业管理费，多层住宅0.72元/平方米/月，业主应于每月上旬 ...
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合同效力对小区每一业主均有约束力。被告拒付物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定；故本院支持原告 三十条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《物业管理条例》第四十一条、第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告朱某自本判决生效之日起 ...
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理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告上海青浦某有限公司诉称：原告是专业为小区物业管理的企业，自负盈亏。从2005年4月1日起，原告受青浦区X镇政府中标 服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区X镇X路X弄泰安公寓一期的住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向业主收取物业 ...
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理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告上海青浦某有限公司诉称：原告是专业为小区物业管理的企业，自负盈亏。从2005年4月1日起，原告受青浦区X镇政府中标 服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区X镇X路X弄泰安公寓一期的住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向业主收取物业 ...
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看出，金致达公司已将地下车库的部分车位出售给小区业主。鉴于一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理的规定，且计入公摊面积的部分基础设施亦在地下一 之间的物业服务关系，确定盛昌鑫鼎物业公司撤出其进行嘉润花园小区物业管理的场所，原审处理正确。盛昌鑫鼎物业公司此项上诉理由不成立。 关于地下车库的问题。 ...
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