平方米。2006年1月之前原告受开发商上海围城置业发展有限公司委托管理被告居住小区，并签订了《前期物业管理服务合同》。2006年1月至2006年12月原告受上海市 情况，从本案查明事实来看，原告在处理小区车辆管理、群租、公共设施维修、保洁等问题上确实存在着管理不善、维修不力等情况，未尽到物业管理应尽的 ...

到位，主要表现在以下几个方面：无专职保安、维修工；外来人员可随意进出小区；保洁不到位，环境脏乱差；原告收取物业管理费不出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自 X号X室商品房的业主。原告受冠龙大厦业主大会委托，对被告居住小区物业进行物业管理服务，双方签订合同的管理期限自2006年4月1日至2009年3月 ...

某某，主任。 委托代理人赵明宇，北京市青天律师事务所律师。 上诉人王某某因与被上诉人北京毓秀园南园物业管理中心（以下简称毓秀园物业中心）物业服务合同纠纷一案 为公共性服务，即为房屋所有人、使用人提供的公共卫生保洁、保安、绿化等费用。收费标准按建筑面积，每月每建筑平方米2元（其中保安某1元、保洁费0.5 ...

出生。 原告洛阳居业物业管理有限公司（以下简称居业公司）因与被告郭某乙物业服务合同纠纷一案，于2009年7月8日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 共用部位、共用设施设备进行维护和管理，使其正常运行使用；对小区院内楼梯清扫保洁，垃圾及时清运，绿化养护管理；协助公安部门维护本物业区内的公共秩序，24小时 ...

：物业服务是针对建筑规划内公共设施设备提供的，紫峰公司如认为自行聘请保安、保洁公司就可以不交纳物业费用，就必须提供会所和603、608可以独立于某区内其他部位 得以其不行使权利拒绝承担义务。故该院对紫峰公司的前述辩称意见不予支持，委托物业服务合同亦适用于某峰公司。 3、关于某峰公司辩称的债务抵销一节， ...

与该小区的开发公司重庆G物业发展有限公司签订了《某某观府国际前期物业管理服务协议》，合同约定重庆G物业发展有限公司委托原告对某某观府国际小区实施物业管理服务事宜 权利证明、来人来访记录表、业主报事记录及处理单、值班记录、检查记录表保洁员工岗位工作签到表、环境消杀记录以及当事人的陈某等证据在卷佐证，并 ...

代理人闫××。 被上诉人（原审原告）××公司。 委托代理人王××，北京市××律师事务所律师。 上诉人闫××因物业服务合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2009）房民初字第 我签合同；存在若干的款项乱收费，我交了费也不给正式的发票；物业公司管理混乱，物业服务质量差，服务不到位，存在绿地无人管理、保洁 ...

层花园洋房0.52元ぴ3，小高层电梯房0.95元ぴ3；小区公共照某、绿化保洁等公共用水、共用设施的专项设备运行（包含电梯）的能耗，采取独立计量核算，按 反映整个服务过程，对交接清单予以认可。 上述事实，有原、被告委托代理人的当庭陈述，物业管理服务合同、照某、物品交接清单、产权档案、物管费收据等在案佐证 ...

重庆某某律师事务所律师，系特别授权。 被告王某。 委托代理人王某。 原告重庆某某物业管理有限公司与被告王某物业服务合同纠纷一案，本院于2011年9月13日 以南0.39元/月平方米，以北0.44元/月平方米）、违约责任等进行了约定，服务期限为2011年1月1日起至2012年12月31日止，交费期限第一 ...

房屋质量问题，需启动维修基金，我们也在积极申请配合；3、我们保洁从早七点到晚七点，一直在服务；4、上诉人的门卡现在可随时办理升级。 本院经审理查明 。本案中，XX物业公司系依据与XX花园B区业主委员会签订的《物业管理委托合同》取得小区物业管理服务权利，故对乔X、张XX该项主张，本院不予支持。 关于乔X ...