规定，合法有效，本院予以确认，双方当事人均应遵守合同约定。王某作为卖方，具有保证该房屋无权利瑕疵义务。本案中，双方争议的主要焦点在于，王某是否向芦某 ，王某负担1375元。 王某不服原审判决，向本院上诉称：双方签订的房屋买卖合同及补充条款约定芦某分批付款，不存在芦某通过办理银行按揭支付购房款；涉案房屋 ...

铺面在装修的事实，本院对该事实予以采信，但由于证人证言内容不能证实装修行为是否购时尚公司所实施，故本院对此不予采信。证据7为现场照片，购时尚公司虽 物业管理公司交纳；在租赁期内，甲方应保证出租商铺的使用安全，该商铺及所属设施存在缺陷的维修责任，除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用 ...

双方真实意思的表示，是对前一备案合同的补充，是真实有效的，如果按前一份备案合同计算，被告超额支付给了原告的工程款，原告还应退还呢，故原告所诉不 支付工程款承诺书”，该承诺书约定：文景苑小区X#楼工程交工后60天内保证竣工决算审核完毕，工程款按审定后的工程造价在工程交工后90天内除保修金外，全部付清，如 ...

的是车辆使用权，此分析认定与事实不符。1、认定某份合同属于什么性质的合同是根据该份合同的主要条款来认定。《协议书》中明确约定：“现以购买方式卖 部分注明上诉人应协助被上诉人进行车辆年审等，但应该视为双方在没有约定过户的情况下所作的补充说明。至于双方约定由被上诉人每年交纳1200元挂靠费给上诉人，由于《 ...

》，证某杨某与刘某之间存在借款合同关系，合同无效。刘某对上述借款合同的真实性无异议，且认为合法有效。因《借款合同》经过公证，且双方均不否认借款关系 ，可以要求以实际借款金额计算本金及利息。而出借方是否提前扣除利息及利息的高某可能导致合同的部分条款无效，并不影响整个合同的效力。故杨某以借款利率过高某由 ...

期限和理由通知买方，买方在收到卖方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否通过修改合同，酌情延长交货时间或对卖方加收误期赔偿金。误期赔偿金以每周0.5%计 日前交货并安装调试完毕，除交货时间外，其他按照原合同条款执行，并约定该会议纪要确定的履行日期作为原合同的补充。此后，被告仍未给原告交货。原告遂诉至 ...

被告在2011年1月10日前付清余款218万元，被告也已向原告出具承诺书，承诺书是合同的补充部分，原告没有权利要求被告提前付款，故该通知是没有效力的 及被告所付款项是否逾期，本院结合其他证据予以认定。 2.2010年12月5日承诺书复印件一份，用以证明因被告资金未到位，无法按合同的约定履行，2010 ...

，不再列为争议焦点。根据原告和被告的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、被告李某某与原告签订房地产买卖合同的行为是否系无权代理，被告李某某应否返还 ，提出如下意见：对证据1真实性并无异议，该合同已生效表明李某某以孙某某的名义签订合同的行为已生效，合同后补充条款第二条显示被告孙某某、李某某是夫妻关系 ...

才由我方签字实施。2、《协议》内容不能明确代表我方的真实意愿和切身利益，（因其与工程施工合同和补充条款之价格出入太大，工程量无人认定）。3、即便《 x.98元，依据何在，是否获取《工程质量验收合格证书》，工程量核准清单的出具方是谁。5、原告诉称由华融房地产开发公司签订保证支付工程款的承诺书，理应与华融 ...

性有异议，认为该证据为城镇建筑公司单方出具，对于进度，进行工程的公司指定不明确，不清楚是否为国风公司所完成，国风公司没有确认过，故不予认可。本院认为 作业的进行，为此，国风公司要求对原合同的付某条款重新洽商确定。 2006年12月16日，国风公司与城镇建筑公司签订补充协议，双方约定，针对目前现场的实际 ...