权利。合法的相邻权应受法律保护。依照《中华人民共和国民法通则》的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理精神，正确处理 ，还须征得其他所有人的书面同意”。按照上述法律规定，建筑物区分所有权人作为共有所有权人必须承担下列义务：1。按共用部分本来用途使用共用部分的义务。所谓 ...
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某丁在未取得原告同意的情况下，与辛某签订《商铺租赁合同》，将与原告共有的位于青云街××号南某万达广场×座×层××××号商铺出租给辛某，并收取了辛 。 本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 ...
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购得位于重庆市X村房屋一套，该房屋系原、被告双方共同财产，现原告要求对该共有房屋依法进行平均分割。 被告辩称，原、被告原系夫妻关系，双方离婚时未对承租 足以认定。 本院认为，诉争房屋系原、被告离婚后购买，并以共同共有人的身份取得了产权证。由于不动产物权的设立以登记公示为原则，故原、被告之间就购房款支付 ...
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共同共有。《中华人民共和国物权法》第九十五条规定，“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。本案中，被告在离婚协议中，愿意将自己享有的份额归 称离婚协议中“财产归乙方所有”只限于二人生活期间的一般财产，原告要求判令共同共有财产房屋及车辆归其所有，证据不力，本院不予支持。第三人要求确认家庭共同 ...
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效力的，其他部分仍然有效。”《中华人民共和国物权法》第九十六条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有 转包给被告万某甲，被告李某乙没有经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意，将承包第三人大罗一组娄山梯级荒地的股份转让给 ...
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三分之二的所有权。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作出重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有 遗产份额，由其父孟某某继承，故孟某某对本案诉争房屋拥有超过三分之二以上的共有权。结合对崔某平死亡后其名下两套房产中，孟某某占有本案诉争房屋，崔 ...
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南汇区XX号。 本院认为，房屋作为不动产，共有人约定不得分割共有的不动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求 》第二条之规定，判决如下： 驳回原告XX要求对与被告上海XX物业管理有限公司共有的位于上海市XX房屋进行房屋结构分割的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告 ...
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南汇区XX号。 本院认为，房屋作为不动产，共有人约定不得分割共有的不动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求 》第二条之规定，判决如下： 驳回原告XX要求对与被告上海XX物业管理有限公司共有的位于上海市XX房屋进行房屋结构分割的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告 ...
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、卫某戊共同分得木房四间，座落于靛水乡X村X组。该房至今仍然处于共有状态，未作任何分割，且一直由被告刘某丙夫妇及其子女使用和管理。1983年被告 之下将共有财产转让，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条，“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 ...
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。对张某某的诉讼请求，我认为是无理要求，我国法律明确规定，对房屋这类不动产所有权采取的是登记确认制度，登记上的记名人才是法律意义上的所有权人，因而 市内工作并居住该房，故原37.79平方米的房屋，应归陈某某所有。因双方对共有房屋的分割产生争议，原37.79平方米的房屋也未办理产权变更登记手续，仍登记在 ...
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