，但其所在的农村X组织的全部成员并未转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地至今未改变其权属性质。本案宅基地的所有权仍属于集体，个人无权将宅基地使用权转让于该集体之外。因此，申请人与被申请人双方买卖本案房屋的行为，违反了法律、行政法规的相关规定，原审法院确认合同无效，判决认定事实清楚、 ...

出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效合同。既然合同是有效合同，那么合同双方应当按合同约定的各自履行自己的 条例》第一条规某，“在中华人民共和国境内提供本条例规某的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税”。但该条款 ...

出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效合同。既然合同是有效合同，那么合同双方应当按合同约定的各自履行自己的 条例》第一条规某，“在中华人民共和国境内提供本条例规某的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税”。但该条款 ...

庚、江某辛同被告岑洋村村民委员会签订的林木转让合同经该村村民代表会议追认取得的林木所有权和林木主伐期内的林地使用权，被告与第三人江某己签订合同时，该山场 无效合同。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十条第二款、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第三项、《中华人民共和国村X组织法》第十九条 ...

日将房屋交付给潘某某占有、使用。1999年8月1日，双方签订《房屋转让合同书》。转让合同签订后，苏某庚未能在约定的期限内办好房屋产权证，未能将该 《中华人民共和国物权法》第一百四十六条的规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。”第一百四十七 ...

。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查，我局认为，根据1988年 有关情况的说明”，未经县级人民政府核发证书，其土地使用权未得到有效确认，故均不具有土地使用权证的效力。原告可持个人建房用地清查登记表和平顶山市国土资源局湛河 ...

：2007年8月10日上午，在北云门某政府二楼会议室召开党政联席会议，讨论祥云电器厂使用权转让事项。经某党政班子研究一致同意，并经某标程序，转让祥云 月息6.51‰计算等内容。同日，该基金会按照合同约定向祥云电器厂发放了上述借款。后北云门某政府根据相关清理整顿农村合作基金会文件的规定，关闭了该基金会， ...

申某某“靓达百货”购物券价值人民币1万元。 2006年9月30日，申某某通过转让的方式取得了永州市宏远房地产开发有限责任公司控股权和道州商业广场的开发权， 12月30日向潇水公司颁发了总面积为x.9平方米的国有土地使用权证。 （14）《个人助业贷款抵押合同》，证实2007年4月30日欧某某利用潇水公司 ...

总金额的20％奖励，此款是夏某某配合政府的拆迁工作，政府对夏某某个人的奖励)，合计x．15元。此房现已拆迁完毕。 原审法院另查明：夏某某 ，双方当事人无争议。 本院认为，农村住房转让时，宅基地使用权一并转让，故本案“私房买卖合同”涉及到农村宅基地的转让。依照《中华人民共和国土地管理法》和有关政策的规定 ...

诉至法院。 原审法院认为，本案是一起农村宅基地转让合同纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不准非法转让土地，但同时又规定，农村村民一户只能有一处宅基地 查明的事实一致。 本院认为，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。对于农村X村民之间的使用权转让行为，我国法律并未作出禁止性 ...