唐某乙在2010年5月14日签订房屋买卖协议时不是泉福村X组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定，签订合 龙铺镇X村委会从未出示过任何申请和相关材料要求国土所将杨某丙户头上的集体土地使某证进行过户的事实； 11、宁乡县人民法院（2010）宁行初字第40-X号 ...

务组与东圩大队第九生产队（现第九村X组签订了土地买卖契约，并进行一定补偿，取得了争议地的土地使用权。1986年东圩综合某务组不再统一经营管理，对土地资产 的证明材料，能证明东圩综合某务组使用争议地的来源及过程；7、被告提供的农村人民公社办企业资金平衡表等，能证明东圩综合某务组的经营情况；8、被告提供的 ...

：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为周某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助周某某办理房屋 》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 ...

的办理流程是须先在房屋权属管理部门取得房屋所有权证方可在土地权属管理部门办理相应的土地使用权证。 原审法院认为：本案系吴某某购房后未取得房屋权属证书而引发的 、吴某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为吴某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助吴某某办理房屋 ...

月办理了相应的契税交付手续。讼争的房屋于1991年以被告名义办理了房屋所有权证和国有土地使用证。1999年，原告妹妹邱某华死亡，其合法继承人有母亲邵梅卿、丈夫徐 我们不能以现在的眼光和法律要求去严格要求当时的买卖行为。原告陈某讼争的系其祖传房屋，按照当时的农村风俗习惯，在作为一家之主的父亲死亡后，母亲 ...

所……”。1999年5月6日，国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农村住宅不得向城镇居民出售。”2007年12月30日，国务院 和1万元预付款予以返还，故本院对原告刘某某要求依法确认原、被告签订的房屋买卖协议无效和返还其定金3万元和1万元预付款的诉讼请求，本院予以支持。 ...

委托代理人常国玲，河南元慧律师事务所律师。 上诉人苏某某与被上诉人彭某某因买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2009）开民初字第X号民事 某某，彭某某支付相应对价，双方形成买卖合同关系。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请 ...

）××有限公司（以下简称××公司）与被告（反诉原告）××房地产开发有限公司（以下简称××公司）买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月3日受理后，依法组成合议庭，分别 履约保证金人民币壹佰万元整（可抵土地款）；协议签订后两个月内乙方在漯河成立房地产开发公司，且在漯河农村信用社设立帐户，并存入叁仟万元 ...

宏，云南晋航律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人朱某某因与被上诉人尾某某买卖合同纠纷一案，不服云南省晋宁县人民法院（2008）晋民初字第X号民事判决，向 人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”，从此条规定可以看出，法律禁止权利人买卖或者转让 ...

合作社以x元价格将位于赵和镇X村的闲置房院一所卖给原告。时任赵和农村信用合作社主任李发行担心上呈批复后原告反悔，要求原告先交定金。同年5月10日 将房屋交付原告也未退还原告定金。庭审中，被告信用社称双方诉争的土地属于国有划拨土地，双方的买卖合同是无效合同。此为本案事实。 本院认为，原告王某与被告信用社 ...