百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，本案中邓州 合同的理由本院不予支持。既然邓州宾馆存在违约，应当解除合同，其上诉称一审适用法律错误的理由本院不予支持。关于违约金的数额，《中华人民共和国合同法》第一百 ...

。”的规定，合同期限届满后，被告只需依商铺的性质保持其正常使用后合理耗损的状态即可，因此，原告要求被告将商铺恢复原状，不符合合同约定和法律规定，本院 : 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当 ...

。”的规定，合同期限届满后，被告只需依商铺的性质保持其正常使用后合理耗损的状态即可，因此，原告要求被告将商铺恢复原状，不符合合同约定和法律规定，本院 : 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当 ...

约定“在租赁期内，甲方未经乙方同意，违反本合某约定提前收回房屋的，或甲方不具备出租人的资格、或有产权纠纷、或有权利负担，因此影响到乙方对承租房屋正常使用的 XX于2011年7月11日给原告XX公司、向某发出解除房屋租赁合某的通知是否符合某同约定及法律规定的问题。本院认为，双方当事人在《房租租赁合某》第 ...

不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。现双方当事人一致同意解除 认为，赵某与张某达成的房屋租赁协议，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效。张某作为承租人，应当支付房屋租赁期间的租金，并且在 ...

租赁期限为不定期租赁。合同法规定，不定期租赁，当事人可以随时要求解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。本案原告从2011年9月20日起多次以口头 但被告仍拒绝搬离，因此，原告要求被告搬离的请求，符合法律规定，本院予以支持。租赁合同到期后被告继续使用租赁物但未给付使用费，原告请求给付租赁物使用费 ...

支付租金时，出租方无需催告仅用通知即可解除合同。且约定：出租方可以指定第三某某公司收回租赁物，由某公司代为行使出租人的权利。上述约定实质上是约定了某 义务承担连带责任担保。因此，某公司要求谭某对刘某的义务承担连带责任，符合法律规定，原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三某条、 ...

规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，本案中原、被告双方关于房屋租赁应为不定期 租赁合同不属于不定期租赁，原告无权单方解除合同，要求被告承担违约责任的辩解观点，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...

不明确，依照本法第六十一某的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，三燃公司与王 履行租赁协议并返还2010年12月租金6000元，赔偿经济损失x元有无事实根据和法律依据 双方当事人对一某查明的事实均无异议，本院予以确认。经本院询问双方 ...

副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审判员赵卫方 二0一一年十月十二日 书记员欧山主 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百二十四条本法分则或者其他法律 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。...