致使该合同无法履行。经原告与被告协商未果，故起诉要求依法解除原告与被告签订的商品房买卖合同；判决被告返还原告购房款x元，并支付日违约金480元，合计x元。 被告 违约责任”约定“……逾期超过45日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款， ...

致使该合同无法履行。经原告与被告协商未果，故起诉要求依法解除原告与被告签订的商品房买卖合同；判决被告返还原告购房款x元，并支付日违约金480元，合计x元。 被告 违约责任”约定“……逾期超过45日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款， ...

(即“余款在交房时付清”和履行期限未作约定的)，根据法律规定应做出不利于提供合同一方的解释。综上，请求二审法院：1、撤销安远县人民法院(2009)安民一初 协议》有效，那么也因被上诉人的违约而被解除。《认购书》中的第1条明文规定了被上诉人接通知后，有签订《商品房买卖合同》的义务，可被上诉人一直未履行此 ...

，汉族，X年X月X日出生，住（略）。 上诉人千叶公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2006)三法民壹初字第X号民事 公平，判决违约金过高。合同法的基本原则是公平、公正，通观整个合同，被上诉人只有迟延交款导致合同解除的根本性违约，才承担10%的违约责任，而我公司只要迟延提供 ...

商品房交付原告使用。被告逾期交房超过30日的，原告有权解除合同。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定最后交楼时间的第二天起至实际交付之日止 明显与前述事实认定是截然矛盾的。因此，根据《商品房买卖合同》第十一条第二款的约定，在我公司已经出具书面通知被上诉人办理交付房屋的手续，并已具备一切交楼 ...

不履行合同义务的抗辩理由不成立。遂判决：一、解除原告张某与被告重庆千山房地产开发有限公司签订的《重庆市商品房买卖合同》；二、被告重庆千山房地产开发有限公司在本判决 ，合同继续履行，逾期超过30日后，张某有权解除合同，张某解除合同的，千山房地产公司自张某解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 ...

乙。 上诉人广西九洲房地产开发有限公司（以下简称九洲公司）因与被上诉人韦某商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X号民事判决 就是强人所难。谁能预见南宁市哪条道某两年后会改扩建5、原审认定南于市建委通知整改而停工，系因施工单位不规范施工的原因导致的，完全违背事实。事实是 ...

人郜某、韩某因与被上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X号民事 通知，就要用现金交清余款，上诉人知道或应当知道其义务。被上诉人没有必要书面通知对方，而且银行是否批准有很多理由；2、上诉人一直没有把余款交清，与 ...

被上诉人黄某、一审第三人广西南宁正和兴房地产经纪有限公司（以下简称正和兴公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X号民事 正和兴公司通知仍未按约定办理查档等相关手续，其行为构成了违约，应承担相应的违约责任。现黄某要求解除与董某及正和兴公司签订的《房地产买卖合同》，董 ...

峰公司）与被上诉人郑某、原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）为商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市X区人民法院（2010）涧民三初字第X号民事判决 履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 ...