按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定 ...

按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定 ...

按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定 ...

日支付逾期应付款万分之三违约金；昌茂公司应在2001年12月30日前将商品房交付苏某某使用。双方同时就其它事项进行了约定。合同签订后，苏某某 使用情形下，不具备解除合同条件。吉林市房地产测绘大队测绘房屋建筑面积191.986平方米，双方买卖商品房面积误差比绝对值在3%以内，苏某某解除合同的反诉请求不予 ...

纠纷，范某某、刘某某遂诉至原审法院，要求确认本合同商品房销售的计价方式为按建筑面积计价；支付逾期取得房地产权证违约金2，491.15元；退还减少 在2004年12月31日之前办理房地产初始登记，而且还应当在该日之前取得新建商品房房地产权证；该条款中的“到时”显然指向的也是“2004年12月31日前”这 ...

委托代理人黄某云，广东建勋律师事务所律师。 上诉人佛山市汇豪房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)南民一初字第X号 《商品房买卖合同》文本中汇豪公司自行拟制的第四条(“该商品房按套出售，按套内建筑面积计算”)、第十七条第三款“本合同约定的公共部位与公用 ...

）。 上诉人梁某某、佛山市新虹苑房地产服务有限公司(以下简称新虹苑公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2002)佛城法房初字第 合同》，约定由原告购买被告开发的位于佛山市禅城区X路中段的商品房一套，建筑面积共114.83平方米，单价2762元/平方米。合同签订后，被告支付了 ...

不成立，不予采纳。关于讼争房屋是否存在面积误差问题。虽然双方签订的房产认购书及商品房购销合同对讼争房屋的建筑面积约定不同，相差5.66平方米，但后签订 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”，本院确认《房产认购书》合法有效。上诉人与被上诉人于1998年 ...

区测绘大队复测的结果进行认定。因该商品房及储物房的实际建筑面积大于预售确定书中约定的面积，故原告要求被告退回面积差异款，缺乏事实及法律依据，法院 曾为被上诉人委托的顺德区测绘大队对整幢桥信楼作测绘的测绘成果(房屋测绘面积)，已被房地产确权机关——广东省人民政府否定。换言之，桥信楼的测绘成果比人民政府所 ...

2月18日，七原告在海口分别与海南泰信实业有限公司(以下简称泰信公司)签定《商品房购销合同》，约定购买泰信公司建设的位于海南省琼山市东营滨海旅游区“南海传说温泉疗养度假 泰字（略）号《商品房购销合同》，约定何某某购买“南海传说”之阿波罗中心酒店第三层第X号房一套，暂测建筑面积38平方米，每平方米售价 ...