迟延办证的违约责任，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，违约金可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”的规定，被告应支付的违约金应按上述标准计算”。该规定中的“可以”和“参照”是“非强制性的”，并不是 ...

某乙、退还《房地产权证》记载的建筑面积与《商品房预售合同》的记载的建筑面积差房款给张某某、李某乙，违约金的本金应以退款后金额计算到房管部门核发《 略）元)，依据不足，本院不予采纳。 综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予维持。 ...

韩某某、退还《房地产权证》记载的建筑面积与《商品房预售合同》的记载的建筑面积差房款给黄某、韩某某，违约金的本金应以退款后金额计算到房管部门核发《 略）元)，依据不足，本院不予采纳。 综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予维持。 ...

迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张不承担迟延办证违约责任的上诉请求，缺乏事实依据，本院不予支持。 关于计算迟延办证违约金起算时间。双方合同约定信鸿公司应当在2001年12月31日前将符合约定的商品房交付麦某甲、叶某某、麦某乙使用，由于麦某甲、叶某某、 ...

李某乙、退还《房地产权证》记载的建筑面积与《商品房预售合同》的记载的建筑面积差房款给李某乙，违约金的本金应以退款后金额计算到房管部门核发《房地 .75元)，依据不足，本院不予采纳。 综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予维持。 ...

发给关某某、退还《房地产权证》记载的建筑面积与《商品房预售合同》的记载的建筑面积差房款给关某某，违约金的本金应以退款后金额计算到房管部门核发《 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利率计算(即每日万分二点一)迟延办证违约金；2.关某某承担本案一、二审诉讼费用。 关某某答辩同意一审判决，不同意 ...

交付之日止，被告按日向原告支付已交房价款万分之三的违约金。被告并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定，“当事人以约定的 ...

实际交付之日止，宇兴公司按日支付已交付房价款万分之三的违约金；五、自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理本 违约金6298.60元（207876元×101天×0.0003元/天）；二、双方签订的《商品房买卖合同》第十三条约定，交付房屋后60日内为办证期间，逾期则构成违约 ...

交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之三的违约金；五、自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办某 、被告彭水县某某房地产开发有限责任公司于本判决生效后立即支付原告董某逾期交房违约金20020.70元； 二、被告彭水县某某房地产开发有限责任公司于本判决生效后立即支付 ...

254684.1元。 原告为支持其诉讼请求向本院提交了如下证据： 证据一、商品房买卖合同。证明双方当事人建立了房屋买卖合同关系。 证据二、原告企业营业执照副本 》第二条及第九条的规定应当认定原被告所签订的商品房买卖合同无效。原告依据无效合同向被告主张违约金于法无据。另外，被告的诉讼请求已经超过了诉讼 ...