共同关系的事务、请求收取共用部分应得利益、请求停止违反共同利益行为等权利；包括承认业主公约等管理规约的约束力，执行区分所有权人管理团体会议决议等义务。 支付物业管理费之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。因原告在管理系争房屋所在小区期间存在2005年至2006年12月12日期间有一年无相应的物业资质 ...

等级不匹配。综合管理服务项下：原告从未做到对60%的小区业主进行走访、恳谈、问卷、调查；对违反小区公约的行为未进行劝阻；原告应举证其制定了物业管理档案 。居住用房的物业管理费由乙方（每季度）按建筑面积每月每平方米0.85元向业主收取，并由乙方负责向物价部门申报。 再查明，原告的上述收费标准于2006年 ...

等级不匹配。综合管理服务项下：原告从未做到对60%的小区业主进行走访、恳谈、问卷、调查；对违反小区公约的行为未进行劝阻；原告应举证其制定了物业管理档案 。居住用房的物业管理费由乙方（每季度）按建筑面积每月每平方米0.85元向业主收取，并由乙方负责向物价部门申报。 再查明，原告的上述收费标准于2006年 ...

服务合同》、《物业管理服务合同》。原、被告签订的《名江七星城物业管理公约》、上海市物业管理服务收费价目表、关于名江七星城前期物业管理服务费试行期满审核的 法律保护。原告上海润苑物业管理合作公司系被告居住小区的物业管理单位，对小区进行了物业管理服务，被告作为小区业主理应支付相应的物业管理费。诉状中所写的 ...

统一规划相符，否则视为买受人违约等权利义务约定。双方与物业公司另签有“业主公约”，“物业管理服务协议”。上述合同生效后，原告依照合同的约定，于2007年6 商业广场的公共设施的维修、管理由湖南智邦物业管理有限公司负责管理，对于他人侵犯小区设施的行为应由物业公司负责制止。王某的委托代理人陈跃先对上述证据 ...

的那套房子的购房协议书，交房款、收某、交物业费收某、物业管理服务协议，以及业主入住验房表，还办了一个有我的照片名字为宋某庚身份证，号码为（略） ⑹赵某丙伪造购房资料，证明：赵某丙伪造的安置购房协议书、房屋买卖协议、业主入住验房表、业主公约、物业管理服务协议、收某、假冒宋某庚身份证复印件及收某条的情况 ...

成活率达100%；5.制定各项管理规章制度，协助管委员落实业主公约，弘扬文明居住、邻里和睦；6.24小时对小区实行治安防范封闭管理，不发生重大火灾事故；7. 行政法规的强制性规定，合法有效，该合同对包括姜某在内的河畔花园全体业主具有约束力。华新国际物业公司按照物业合同的约定提供物业服务后，享有收取相应 ...

公司在2005年4月29日至2010年9月30日期间为二被告居住的某小区提供公共设施日常维修养护等物业管理服务。 另查明，2006年4月3日，重庆市 月30日期间物业管理费费。 上述事实，有当事人陈述、重庆市物价局文件、物业管理合同、业主公约等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以采信。 本院认为，建设单位 ...

在举证期限内提交的证据有：1、商品房买卖合同，证实合同的订购时间；2、业主临时公约，证实交房时间；3、每月收电费电损耗费通知单，证实第三人多收电费 。现原告认为，因被告未按南宁市人民政府下发的[2001]X号文的要求为小区业主安装“一户一表”，导致小区每月多产生不必要的电费与电损耗费，而第三人在收取电 ...

，擅自将其门前围墙向外扩建，侵占了公共绿地，影响了小区环境。根据《物业管理协议》及《业主公约》，被告的行为已构成违约，应依法承担违约责任。故诉至 本判决生效之日起十日内拆除其在周口市阳光花园原有住宅院落外扩建的围墙，退还小区原有的公共用地，拆除费用由被告自行负担。 案件受理费200元，由被告马某负担。 ...