。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年11月12日，张某某与宏宇宙公司签订一 胁迫所签为由要求撤销协议及以此要求宏宇宙公司支付延期交房违约金的诉讼请求，没有事实和法律依据，均不予支持。故判决：驳回原告的诉讼请求。 张某某不服原审 ...

审理终结。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月1日，王某甲、王某乙与宏宇宙 协议合法有效，王某甲、王某乙要求宏宇宙公司支付延期交房违约金的诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。故判决：驳回原告的诉讼请求。 王某甲、王某乙 ...

。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2007年8月17日，耿某某与宏宇宙公司签订一 受胁迫所签为由要求撤销协议及以此要求宏宇宙公司支付延期交房违约金的诉讼请求，没有事实和法律依据，均不予支持。故判决：驳回原告的诉讼请求。 耿某某不服原审 ...

关于铂金时代建设项目和建设户型规划审批情况的回复一份，拟证明被告开发商擅自改变户型且没有到规划局办理变更手续。 12、杂房图纸一份，拟证明拆迁户原有杂 份双方签章生效。” 2007年4月9日被告华展公司取得了郴预许字（2007）第X号商品房预售许可证。上面注明开工时间为2005年12月28日，竣工时间 ...

获得政府批准。 10、“渠阳购物广场”用地图1份，以证实广西绿景公司所取得的“渠阳购物广场”土地使用权及用地范围。 11、《建设工程委托监理合同》1份 人怀化工程公司辩称：“渠阳购物广场”项目的《靖州县商品房预售款监管协议书》及《商品房预售许可证》记载的开发商均为怀化中皇公司和广西绿景公司，已明确怀化 ...

许可证，证明2008年5月28日，凤凰娱乐城项目取得商品房预售许可证，总建筑面积为x平方米，预售面积为9186.64平方米，其中住某面积为5658.64平方米，商铺面积 某丁，一般情况都是转到曾某某的私人账户上。社会集资行为是在没有取得金融监管部门的许可和规范的情况下进行的，一开始就处于监管缺失、无序 ...

出具一份《＂森能大厦＂协作意见》，主要内容为：贵行与原开发商签订房屋预售合同后，没有在法定期限内到政府主管部门登记备案，其合同自然无效，贵行的权利 除海南工行购买部分外）转让给森能公司，森能公司并未取得全部房产所有权。此外，原审采信的森能公司《房屋预售许可证》，已经足以证实森能公司恶意将自己未支付对价 ...

备案(2005年2月之前为商品房销售许可)。故此，开发商进行相关资料的备案应当是在取得备案证明(2005年2月之前为商品房销售许可证)之前而非之后，即进行产权资料备案之后方 违约金部分，没有法律依据，不予支持。四、关于国凯公司应否支付覃某、利某的物业费的问题。在覃某、利某与国凯公司商品房预售履行过程中 ...

天道房地产公司签订的商品房买卖合同应属无效合同。开发商进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房 真实性持有异议，并且认为不能达到绿韵公司的证明目的，但中天公司没有相反证据推翻绿韵公司的主张，且根据本院在审查执行异议过程中天道房地产 ...

六、七条和第九、十条规定，商品房预售应向房地产管理部门办理预售登记手续，取得《商品房预售许可证》，并且要提交预售商品房的有关资料。开发经营企业进行商品房预售 可以委托代理人办理；但必须有书面委托书。应向承购人出示《商品房预售许可证》和载明批准文号。本案中的开发商应为案中第三人长城公司，开发经营项目为（ ...