收取约定的费用是正当的；3、被告没有多收取房产证办证费320元。按照双方合同约定的第十条“乙方负责办理产权证的相关费用”，被告代收的办证费用，因整个小区 和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业管理企业 ...

收取约定的费用是正当的；3、被告没有多收取房产证办证费320元。按照双方合同约定的第十条“乙方负责办理产权证的相关费用”，被告代收的办证费用，因整个小区 和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业管理企业 ...

贷款173万元。但谢某甲多次发生逾期还贷，且自2007年9月以后不再履行还款义务，虽经万寿路支行多次催收至今仍未偿还；开发商万业源公司亦未代谢某甲 时提供的是阶段性担保，阶段性担保是指在万寿路支行发放款项之后，办理完房产证交给万寿路支行后，万寿路支行去办理抵押登记，万业源公司的担保责任就结束了。万业源 ...

的物业服务，原告侵害答辩人的权利，致使合同无法正常履行。小区业主的房产证是开发商“主动”代业主办理的。每户还向开发商交了100元劳务费，部分业主的房产证 中房长江物业管理有限公司支付物业费182元，滞纳金58.8元，合计人民币240.8元。逾期按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定执行，即 ...

房屋产权证，并于2006年11月1日与农行通州支行办理了房产证抵押交接手续。房产证抵押交接后，刘某某仍有逾期还贷行为，导致农行通州支行一直在扣划顺开公司 保证与物的担保并存的情况，按照《个人住房按揭合同》的约定，保证与物的担保之间是前后衔接的逻辑关系，开发商的连带保证责任存在于房屋的抵押登记未办理完毕 ...

房管职能部门。重要的是购房户需提供相关资料，并先行交纳规费，在实践中，开发商仅是协助办理产权证书。因此，依照被上诉人的诉请与一审法院的判决，此案永远都办理不了房屋 合同》第六条第四项约定，答辩人交清全部房款后，上诉人就应当及时将房产证办好交给答辩人。答辩人早在2003年12月24日就将全部房款付清给了 ...

具实结算；2、开发建设所有税费；3、开发建设工程投资；4、负责办理甲方分摊到户的房产证和土地使用证及税费。”《合同意向书》第某条约定：“分成：1、乙方 职责，我证明：该项工程在2005年7月前因房屋和资金分配问题未与该项目开发商朱某进行结算。2005年7月后本人调离县工商银行，后来是否另行进行结算我不 ...

是以开发商的虚假宣传为背景的，借款人实质上是开发商，另外被告买的是酒店而房产证登记的却是住宅，被告支付的房价比当时当地的住宅价高出数倍，因此 年7月9日诉至本院，要求依法解除借款合同，并要求被告偿还上述借款本息及逾期利息，同时以抵押房屋履行抵押担保责任。 上述事实，有原告提供的延庆-2002-476－ ...

建公司应承担产权登记的违约责任２４５１．３９元。另外，双方约定购房余某在办理完房产证后交付，故不存在逾期支付购房余某的事实，一审判决上诉人承担逾期付款 登记有关资料报产权登记机关备案，政府主管部门的工作程某具有其独立性，并不以开发商的意志为转移。因此并不能证明是因为恒建公司的原因导致产权登记的迟延，王 ...

）万元的物业投入。对所需物业，海达公司、湖南华联国际贸易有限公司已与开发商签订购房合同，并付清了购房款。经长沙市房地产管理部门证明，上述购房合同已在房地产 正是按照双方约定建成了华联大厦，有关房产手续也正在办理之中，其中华联大厦房产证已于1999年4月办理完毕，并不影响双方协议的履行，因此，海达公司在 ...