合同要做相应变更，导致双方3月17日未能签订正式买卖合同。之后第三人发函给XX房产公司，XX房产公司转给其，通知双方在3月31日之前再签订 的出具义务应由出售方承担。虽被告XX认为根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定,被告是否取得承租人放弃优先购买 ...

支付的定金4万元。2009年10月17日，原告按约至张东房产签订正式的买卖合同，并支付首付款50万元时，被告梅××、成××却表示反悔，不 证据证实。 本院认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。被告梅××、成 ...

月31日前支付480万元，2009年10月31日前一次性支付350万元余款。平安县房产管理局与环海公司签订收购协议时完全遵循民事活动的法律规定和基本原则。主观 了民事法律的基本原则。（4）原审判决由平安县房产管理局承担环海热力公司与太湖锅炉公司买卖合同产生债务的连带给付义务没有事实依据。2、原审判决 ...

；5、本案诉讼费由被告负担。 被告周某辩称：原、被告之间虽然签订了《抵押房产借款协议》，但该协议并未实际履行。协议签订后，被告咨询了相关朋友，得知 实际房屋买卖关系。周某无证据能推翻其签署的《抵押房产借款协议》，本院认定双方之间签订《上海市房地产买卖合同》其目的是获取银行贷款，所得的银行贷款35万元已 ...

，在2009年11月20日之前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同签订后，因被告至今不愿意协助原告办理上述房屋的过户手续，故原告起诉至本院 ×室房产解决方案》、《委托书》、银行转帐凭证、《上海市房地产买卖合同》及被告提供的房产登记信息及当事人的当庭陈述为证，并均经庭审质证。 本院认为， ...

价款加上税费等总支出可能大于945,000元的情况下仍然坚持只同意支付该价格，导致合同最终未能签订。原告的行为构成违约，应承担相应的定金罚则，故对于原告要求被告 的同意书，本院认为该同意书系甲房产单方出具，两被告并未签字确认，且对此也予以否认，故原告不能以此作为拒绝签订买卖合同的理由，原告与案外人之间 ...

三日内归还原告上述定金，并按收取定金的100%金额赔偿（原告得70%，被告邦济房产得30%）。若原告违约，原告的定金作为赔偿（被告周××、陈××70%，被告邦 支出得必要费用。被告以原告违约，按合同的约定，已将定金的30％支付被告邦济房产。原告认为被告邦济房产未促成买卖合同成立，不应收取上述费用的理由 ...

；双方在签订该协议之日起20日内依居间方上海某房产经纪事务所安排，至居间方处签订房地产买卖合同。合同第六条第3项约定：“甲方于上述乙方所提出的 13日。因原告所交付被告的意向金10,000元实际已转为定金，现《房地产买卖居间协议》解除，被告理应返还原告定金10,000元。 关于被告的违约责任。原告主张 ...

如果需要拆除厂房中的隔层建筑才能办理过户手续，则被告方愿意予以拆除以实现合同目的。如原告方愿意协助办理过户手续，即使因为目前存在障碍不能过户，被告方也 其他一系列的违法行为，致使不能实现合同目的。对于原告所称致使合同目的无法实现的“无法办理房产转户手续”理由，本院认为，买卖合同中出卖人的目的是取得价款 ...

X路法律服务所法律工作者。 上诉人王某某因与被上诉人刘某某及原审被告孙某某买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2010）二七民一初字第X 城市房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案诉争的房产是郑州市二七区种子公司在本单位国有土地上的集资建房，未依法登记领取权属证书 ...