至今也未办理。因为该房的开发商没有办理大证，也属房产局遗留问题。要求法院确认原、被告之间的房屋买卖合同有效，该房归原告所有。原审被告邓某某应诉后未到庭参加诉讼， 之子张书在持有房产证的情况下与其进行的房产交易，现已登记在段某甲的名下，该房屋属于段某甲所有。仅凭买卖合同是不能确认物权的，且原审判决书中所 ...

精神瑕疵的情况下与兰某某进行房屋买卖行为显然存在重大恶意”纯属捏造。5、该房产交易公平，程序合法，理应受到法律保护。张某某已全额支付了房款，该房产也 ，兰某某辩称精神问题，系反悔抵赖，毫无事实依据。 经审理查明：二审查证与一审认定的事实一致。 本院认为，上诉人兰某某与被上诉人张某某签订房屋买卖合同后， ...

日至被担保债务偿清为止。上述《最高额抵押合同》签订后，中国银行彭州支行与四川雅达公司到洪雅县房产交易管理所办理了抵押登记。 贷款到期后，中国银行彭州支行 达公司的保证责任某能免除。根据最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十五条之规定，债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证 ...

事实和法律适用问题进一步阐述了意见。现经合议庭评议，本案已审理终结。 原告建丰公司诉称，一九九二年六月三十日，原、被告双方签订《滨景花园房屋买卖合同》，由 被告于66天内办完过户手续并将房产证及发票交付原告；原告除承担原价格内的房产交易费外，还应承担增值部分的全部税款及手续费，按增值部分的8％计；原告 ...

公司、被告广州市花都区荣威房产交易服务有限公司连带承担2381元。 判后，上诉人新华公司不服，向本院提起上诉称：叶某某依合同约定入住了房屋，不存在 无要求支付迟延办证的违约金。而本案发生于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行之前，原审法院适用该解释对其公司是不公平的 ...

，乔某以5万元的价格购买其中一楼西侧的一间门面房。乔某为逃避交纳房产交易税费，以乔某凯的名义与被告订立合资建房、与王某乙订立转让土地 理由不能成立，本院不予采纳。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第一条规定：“合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前 ...

土某使用权证、契证给付给两原告。另查明，原、被告所交易房屋在资兴市房产交易中心下发的“房屋预告登记证明”中所登记的房屋面积为139.56平方米。 本案 楼宇门、空调位三个问题处理好，处理费用由被告永州x资兴分公司承担； 三、房屋预告登记证明中的房屋面积为139.56平方米，而商品房合同约定的建筑面积为 ...

但被告至今没有某纳，造成原告未办理房屋产权证及房产交易契税税率提高，责任应由原告承担。故原告要求按照合同约定的办证费用给原告办理好房产证、土地使用权证 产生的损失赔偿额的计算方法。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 ...

是营口瑞达与上海惠英，姚某某、温某是担保身份参加诉讼。姚、温某人以其房产为100万周转金作担保。2、上海惠英是独立法人其与营口瑞达不是上下级或劳动 平等的民事主体。关于对乡商公司的业务应否给予销售奖励的问题，因乡商公司于2004年与营口瑞达签订了交易合同，所以该公司应是营口瑞达的客户，对上海惠英提起 ...

)徐某。 委托代理人柴小雪，上海利歌律师事务所律师。 上诉人蒋某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第X号民事判决， 蒋某某不服，向本院提起上诉称：上诉人出具给王某某的委托书缺少身份证号，房产交易中心认为这一委托书有瑕疵，不能办理房屋过户手续，因此王某某在客观 ...