由于双方约定的违约金标准过高，请求法院予以调低，因被告的装潢、提高了原告的房产价值，现留置于原告，对残值部分应给予全额补偿。对音响设施设备及空调设备 已构成违约，原告要求解除合同、结清租金并追索被告违约责任，符合合同约定，本院予以支持。现原、被告均同意于2010年9月14日终止双方的租赁关系，无不妥， ...

邮电设计院的的房屋所有权证、电信总局电信工程指挥部与郑州市革命委员会房地产管理局签订的互换房产协议书、国家工商行政管理总局企业注册局出具的证明、房租的收据存根、住户 ，根据法律规定，原告与被告之间的租赁关系应视为不定期租赁，不定期租赁当事人可以随时解除合同，但应给承租方合理的期限，故原告要求终止双方的 ...

，2003年3月28日，新天地公司与史先红签定房屋租赁合同，将淮海西路X号房产（西苑宾馆）租赁给史先红经营。期限为2003年5月1日至 房屋交给被上诉人，所以应对被上诉人的损失进行赔偿。被上诉人认可上诉人在双方签订买卖合同之前向史先红下发了解除合同通知书，但是史先红没有搬迁出房屋，导致双方的合同不能够 ...

做房产中介业务，违反合同约定，要求解除合同，后法院按撤诉处理。被告的撤诉行为，表明已默许原告可以经营房产中介业务。原告考虑到要继续租赁系争房屋，故 共计37,158元的租金发票，发票出具单位系某公司。因原告改变营业用途，经营房产中介业务，被告于2007年10月18日向原告发出解约通知函，主要内容为： ...

履行协议将原本正常经营的旅馆关停，赔偿租赁方后将未到期的租赁合同解除，原告却在协议履行期间单方要求解除合同，并从2009年1月起不再支付被告村民工资，造成 了闫××和董××；4、被告同碧玉泉洗浴中心签订的承包协议，证明被告将一层房产承包给洗浴中心时就有6.5万元租金；5、原告办学使用后的房屋照片21张 ...

破租赁”的规定；4、第三人与原告之间没有书面租赁合同，视为不定期租赁，第三人可以随时解除合同。 经审理查明，1999年6月3日，郑州市针织厂 年6月3日，郑州市针织厂与被告郑州市博大针织有限公司签订《房屋租赁合同》时未经郑州市土地管理部门和房产管理部门批准。 还查明，1997年9月26日，河南省郑州市 ...

原告曾某甲诉称：原告与被告于2007年3月15日签订租赁合同，租赁标的物位于郴州市X路X号房产（物业编号为X栋X、202、203、204）。合同约定 在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，原告曾某甲与被告郑某某所签《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，对双方当事 ...

由被告负责修缮，该房屋需要装修时，装修方案必须经原告过目同意；在合同期限内，原告如将房产所有权转让，被告在同等条件下享有优先购买权，被告放弃优先购买权后 履行合同义务、采取补救措施等方式能够保护当事人合同权益的，则不应支持当事人请求解除合同。本案中的房屋租赁合同履行期限为十年，已履行两年有余，被告擅自 ...

决议：同意将股东刘某甲以其个人名义购买的郴州地王某厦第十五层房产(已经支付180万元)以及交纳的50万元保证金转为公司投资，并根据该投资重新确定公司注册资本 函等方式口头与书面答复原告，原告却置这一铁定的事实于不顾，并作为其解除合同的依据。 3、关于欠交购房款问题。对于原告诉争的60余万元房款，该款 ...

管理以及开发利用时甲方不得以任何借口进行干涉及阻碍；3、协议生效后，有关上述房产的所有权和土地使用权的变更登记手续由乙方自行负责办理，甲方有义务给予配合……五、 解除合同的效力。原告收到被告的通知后未在合理的时间内对该解除合同的效力向法院或仲裁机构申请确认，故原、被告所签的《房屋所有权（土地使用权） ...