办证违约时间从2008年9月1日起至2011年2月28日，逾期办理房屋产权证书的违约金计算为购房款173415元×逾期贷款利率0.7%×逾期时间30个月=36417元 办理房屋产权证的通知》壹份，欲证实误收房产证费的事实与依据； 证据四《广西新闻网—南某早报评论文章》壹份，欲证实办不到房产证属开发商的 ...
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大，遂向被告询问相关事宜，被告承认其预售的房屋仍无产权证。因该房至今仍无产权证明，原告无从得知所售房屋的实际产权人，遂要求被告退还原告预付款x.00元， 收条一张，原告回家凑钱准备付完余款时，得知被告预售的房屋因开发商审批手续不齐全，无法办理房屋产权证书，遂要求被告返还预付房款，遭被告拒绝。尔后，被告 ...
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主要上诉理由为：一、被上诉人收取了上诉人的契税款，却迟迟没有为上诉人办理房屋产权证，已构成违约，一审判决以房产证上打印的时间认定为产权权属证书的时间是 为购房人代办有关手续，但从法律上的权利义务关系来讲，房屋权属登记的具体手续，应当由购房人来办理，开发商并非法定的义务人。二、上诉人与被上诉人签订的《徐 ...
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728.8m2的事实； 6、邵字第x号房权证档案资料； 7、邵字第x号房屋产权证情况打印件； 证据6-7拟证明被告邵东县房产管理局已将邵字第x号房权证 事实。 被告邵东县房产管理局未提交书面答辩状，其口头辩称：邵字第x号房权证是由开发商岳敏成替原告赵某某办理，由于原告赵某某未将购房款付清，邵字第x号房 ...
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针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时 登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。 三、江东置业公司承担违约责任的 ...
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针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时 登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。 三、江东置业公司承担违约责任的 ...
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针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时 登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。 三、江东置业公司承担违约责任的 ...
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