年11月8日，吴X兰（甲方）以自己的名义与敬X、诺XX（乙方）签订了《房屋出租协议》，约定：甲方将位于江津区X街X街X号云辉丽都X幢X-X-X号 不再租用此房完清所有费用和手续后退还乙方。双方还对违约责任、安全某项等内容进行了约定。合同签订后，吴X兰即将房屋交付给敬X、诺XX使用，并收取了敬X、诺XX ...

上述经营场地退还给财茂公司后，财茂公司就上述经营场地重新面向社会招租，但未出租成功，上述经营场地一直闲置至今。 本院认为：被上诉人财茂公司与上诉人中飞公司签订的 ）元是违约金，且数额过高，应予调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司 ...

。 委托代理人胡某某，女，××××××××××公司员工，住（略）。 原告曹某与被告吴某房屋租某合同纠纷一案，本院于2011年11月28日立案受理。依法由代理审判员 部分应退还承租某。合同还对承担违约责任的情形进行了约定：1、提前退租某提前30日通知出租某，否则应支付出租某2500元违约金；2、承租某未 ...

、锅炉房等。2008年9月1日，杨某乙与张某丁签订《房屋租赁合同》即杨某乙将上述房屋出租给张某丁经营阿平美艺旗舰店。合同约定：租赁期限为5 。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条第一款：在城市X区内进行建筑物、构某、 ...

8月28日，国泰郑州公司与鑫意租赁公司签订“租赁协议”一份，国泰郑州公司为甲方（出租方），鑫意租赁公司为乙方（承租方），主要内容为：1、出租部分为 某。鑫意租赁公司未按合同约定向国泰郑州公司支付房屋租金，已构成违约，应当承担违约责任。租赁协议明确约定，租赁房屋所需的经营手续全部由鑫意租赁公司办理，鑫意 ...

黄某返还李某租金280元。 一审法院认为，李某与黄某双方签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规强制性、禁止性 先违约的上诉理由不成立，应予驳回。根据双方签订的协议对违约责任的约定：被上诉人没有违反协议，上诉人应将保证金退还给被上诉人；上诉人违反协议约定，擅自解除 ...

门面转租给重庆某置业代理有限公司未经其同意为由，直接与重庆某置业代理有限公司签订房屋租赁协议，将本案讼争的涪陵区X路X号门面二间以3700/月的价格 ，又与重庆某置业代理有限公司签订合同，将房屋出租给重庆某置业代理有限公司属违约行为，应承担支付被告违约金的民事责任，因此，原告请求被告支付违约金，本院亦 ...

金保证金不退还；从2009年12月1日起生效。合同签订后，原告依约将房屋出租给被告使用，被告也依约交付了至2010年4月30日的租金给与原告。 意思表示，合法、有效。被告不按协议约定的期限交纳房屋租金，已构成违约，应承担违约责任，因此，原告请求解除《房屋租赁合同补充协议》及被告清偿所欠的2010年5 ...

某、昌某不服，上诉称：一、两上诉人系夫妻关系，是本案门面房屋的合某出租人，其房屋出租权应受法律保护。二、从本案的事实来看，罗某、蔡某不但擅自 内，乙方与第三方所发生的任何纠纷、任何损失和任何责任，概由乙方承担；9、租赁期间，乙方如有下列情形之一，视为乙方违约，甲方有权单方面终止协议收回门面并扣除乙方所 ...

年10月28日，陈某、何某及南宁恒创房地产经纪有限公司三方签订的《房屋转让及经纪合同书》是当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法 双方都有约束力，且违约金带有惩罚性质，应按照合同承担违约责任。上诉人取得房屋后并不是用于出租，不能以出租收益来认定上诉人的损失。一审法院将迟延办理过户的 ...