a，女，汉族。 委托代理人黄a，男。 原告上海A物业有限公司（下称A公司）与被告崔a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月26日立案受理。依法由审判员 审理终结。 原告A公司诉称，被告购置地处本市X路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理服务合同 ...

上海某公司。 被告沈某。 原告上海某公司诉被告沈某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年8月19日立案受理后，依法由代理审判员朱雯博独任审判。因 为纯别墅小区，根据有关规定，纯别墅小区的物业费收费标准，可直接由开发商或业主委员会与物业公司通过前期物业服务合同或物业服务合同进行约定，无需物价部门核定。故 ...

开发有限公司（以下简称金海湾公司）因与被上诉人福鼎市桐城明珠业主委员会（以下简称桐城明珠业主委员会）、原审被告高某某买卖合同纠纷一案，不服福鼎市人民法院（2010 业主共有权被侵犯为由提起确认合同无效之诉，该诉讼请求不属与物业管理有关的事项，超出了业主委员会的职责范围，其无权就此提起民事诉讼，该起诉 ...

代理人廖宗骐、被告冼某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告莲湖居业主委员会诉称：莲湖居业主委员会于2007年12月27日依法成立。经莲湖居大多数业主同意 ：物业费上调0.13元"3，继续聘用百佳物业公司；方案二：物业费不变，全权委托业主委员会组织管理本小区物业服务），包括冼某在内的绝大多数业主书面 ...

xx、xx，该公司职员。 被告xx，男，X年X月X日生，汉族，住上海市奉贤区X路X弄（阳光四季园）X号X室。 原告xx有限公司诉被告xx物业服务 年9月18日，原告与被告所在小区的上海市奉贤区阳光四季园业主大会和业主委员会签订了《阳光四季园物业服务合同》，约定：管理期限自2009年9月1日起至2010 ...

刘x经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告x公司诉称，原告系x号《x园区》（以下简称“x园”）的物业管理公司 及原告的陈述等证据证明。 本院认为，原告原受开发商的委托对x园进行前期物业管理，在业主委员会成立后受业主委员会的委托对x园继续进行管理，在与业主委员会的 ...

X，总经理。 委托代理人汤X，该公司员工。 原告上海市X区X路X弄业主委员会诉被告上海X物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序 协调，2006年4月30日及10月19日，由小区房产开发商顾村房产开发公司分别向原告借款23万元及30万元。2006年4月12日，原告出具委托书一 ...

X日生，汉族，住上海市X路X号X室。 原告上海X物业管理有限公司与被告何X物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月20日立案受理后，依法适用简易程序 诉讼费由被告承担。 被告辩称，业主委员会与原告是串通的，应急物业合同是无效的，被告从没看到过所谓的应急合同。被告小区原来是由X物业公司管理的，是被原告 ...

上海某有限公司。 被告宋某。 被告于某。 原告上海某有限公司诉被告宋某、于某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月12日立案受理后，依法由 服务瑕疵问题，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史 ...

。 被告黄某乙。 被告黄某乙。 原告上海某有限公司诉被告黄某乙、黄某乙物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月12日立案受理后，依法由 的服务瑕疵问题，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留 ...