某有限公司诉称：被告系祥龙小区X号X室房屋的业主。原告与界泾港南区业主委员会于2006年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，委托原告实行物业管理， 合同对被告房屋所在的小区进行了物业管理服务，被告理应支付相应的物业管理费。原告主张的物业费金额少于被告应支付的金额，系原告对自己权利的处分，于法无悖， ...
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建筑面积为77.40平方米。2004年6月3日，原告与上海市青浦区新青浦花苑业主委员会（甲方）签订物业管理服务合同，合同约定：根据有关法律、法规，在自愿 和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第四 ...
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进行物业管理服务的相关证据，且该《授权委托书》仅为中北京建创新兴物业管理有限公司与金南珠苑公司之间的一种委托代理行为，双方并未形成债权债务转移，现金南珠苑 至第十七项，其性质均属于物业管理企业违反合同约定损害业主的公共权益，该权利根据现有相关规定应由业主委员会行使，不宜由业主单独主张，故对于赵某的第一 ...
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院进行物业管理服务的相关证据，且该《授权委托书》仅为中北京建创新兴物业管理有限公司与金南珠苑公司之间的一种委托代理行为，双方并未形成债权债务转移，现金南珠苑 至第十七项，其性质均属于物业管理企业违反合同约定损害业主的公共权益，该权利根据现有相关规定应由业主委员会行使，不宜由业主单独主张，故对于张某甲的 ...
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进行物业管理服务的相关证据，且该《授权委托书》仅为中北京建创新兴物业管理有限公司与金南珠苑公司之间的一种委托代理行为，双方并未形成债权债务转移，现金南珠 至第十七项，其性质均属于物业管理企业违反合同约定损害业主的公共权益，该权利根据现有相关规定应由业主委员会行使，不宜由业主单独主张，故对于谢某某的第一 ...
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是《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价（房）字[1997]第X号，该文件已经被北京市发展和改革委员会宣布废止，物业公司应该与业主签订新的物业合同 并无不当。 应当指出的是，物业管理公司作为物业服务企业，在进行物业服务的过程中，因法律未赋予物业服务企业强制管理的权利，故对小区内的一些不文明 ...
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进行物业管理服务的相关证据，且该《授权委托书》仅为中北京建创新兴物业管理有限公司与金南珠苑公司之间的一种委托代理行为，双方并未形成债权债务转移，现金南珠 至第十七项，其性质均属于物业管理企业违反合同约定损害业主的公共权益，该权利根据现有相关规定应由业主委员会行使，不宜由业主单独主张，故对于反诉金南珠苑 ...
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义务由变更后的法人享有和承担。因此，北京市东开物业管理中心在《交东小区物业管理服务委托合同书》中的权利和义务依法由东方容和公司予以承继，东方容和 住宅发展中心就购房款产生了纠纷。根据我与东开物业签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》的约定，物业公司有“积极协调业主与开发商的各种矛盾”的义务，但东方容 ...
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费用。 被上诉人吕某甲在一审中答辩称：我未与东方容和公司签订任何物业管理合同，与东方容和公司之间不存在任何权利义务合同关系，东方容和公司无权向我索要物业费 起诉本小区业主已有数百户，但却从未主动和未交物业费的业主沟通过，主动与业主签订物业合同收缴物业费。东方容和公司的做法是不当的。一审法院偏袒东方容和 ...
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由变更后的法人享有和承担。因此，北京市东开物业管理中心在《交东小区物业管理服务委托合同书》中的权利和义务依法由东方容和公司予以承继，东方容和 维修人员没有履行其工作职责。 3、因北京市东开物业管理中心为开发商、东城住宅发展中心指定的物业公司，与广大业主有着不可分割联系，在购房合同中东城住宅发展中心存在 ...
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