不当，本院予以维持。关于威宁公司应否对地上建筑物进行补偿的问题。威宁公司、覃某在签订租赁合同时虽未就补偿的问题进行明确约定，但已明确约定租赁期限 公司按南宁市相关拆迁标准每平方米600元及搬迁费每户500元进行补偿或者安置，没有合同依据，本院不予支持。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理并无 ...

1206元计算。关于出租人是否应当对地上建筑物进行补偿的问题，威宁公司、曾某双方在签订租赁合同时未就补偿的问题进行明确约定，且曾某在承租场地上修建 公司按南宁市相关拆迁标准每平方米600元及搬迁费每户500元进行补偿或者安置，没有合同依据，本院不予支持。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理并 ...

申请书、《限期缴纳门面租金的最后通知》、《高云二期安置小区物业管理服务合同》、收取物业管理费的收据、招商手册、宣某、原告装修购买材料的票据 )违反法律、行政法规的强制性规定。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...

辩称：潘某的上诉没有事实依据，其没有证据证明我方只支付其8000元定金。双方解除租赁合同是协商一致的结果，潘某也写了承诺书，虽然承诺书所写的10倍返还定金 条内所载明的内容，故本院对潘某的主张不予采信。至于诉争款项的性质问题，虽然诉争双方约定预交款项的性质为预定金，但由于双方未曾明确约定不履行租赁义务 ...

辩论终结前尚未取得建设规划许可证或主管部门建设批文，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条之规定，属无效租赁合 ，其诉讼请求成立，本院予以支持。被告以改建费用承担及拆迁补偿为由对抗原告的租赁物返还请求权，于法无据，本院不予支持。原告所收取被告刘某的300元 ...

致使何某无法继续经营，间接造成谢某损失，应承担违约责任的问题。根据胡某与谢某签订的《房屋租赁合同》第三条规定，租赁期为2010年8月15日至2011 阻扰其出租门面，可向有关部门请求保护权利。 二、拖欠的租金是否应给付的问题。一审诉讼期间，胡某自愿放弃何某拖欠的门面租金6400元以及2011年8月15 ...

原是湖南省郴州防爆电机厂大门值班室。湖南省郴州防爆电机厂为解决本厂困难职工生活问题，决定将厂大门值班室租给困难职工改作门面使用，改建费用及改建由承租人 租赁门面返还给南防华安公司。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...

。租赁房屋出现漏水后，原告多次通知被告进行修缮，被告虽进行修缮，但漏水问题始终没有得到彻底解决并一直持续，原告主张因房屋漏水面积达所租面积的30% 租金（略）元，故被告应退还原告租金374498.4元(（略）元×30%)。租赁合同签订前，原告向被告交纳押金50000元，双方约定“承租方无违约行为，租赁 ...

过额外承诺。合某第某条是参照《最高人民法院关某审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条的规定，就出租方若与第某方有 设计的荷载；……乙方自行与市政管理部门协调，在滨江路人行道上新建一个生化池，承担乙方租赁房屋生产经营中产生的废物处理。乙方不得使用现畔江天景房屋已建成的生化池……” ...

解决争议问题。 二、关于某屋租金。1、2010年的租金问题。A公司与梁某之间存在房屋租赁合同，案件所涉诸份协某合法有效。双方当事人应当依约履行 2010年的租金为14616元（34.8平米×35元×12个月）。2、2011年租金问题。2010年6月梁某成为争议房屋产权人，虽然A公司与梁某未签订书面房屋 ...